[열중 37기 95조 - 포레버1] 4강 강의 후기

안녕하세요. ^^

포레버1입니다.

열중반의 마지막 4주 차 강의를 들었습니다.

현재 전세 시장의 분위기가 어떠한지?

전세 세팅을 위해 알아야 할 필수 사항은 무엇인지?

내 물건 1등 만들어 전세 빨리 빼는 법까지...

아직 1호기도 못 한 시점에.. 전세를 알아야 할까?

처음엔 의문이었지만...

강사님께서도 말씀해 주셨듯이 미리 알고 대비하는 것이

상황에 닥쳐 주저하는 것보다 나을 듯합니다.

전세 놓기의 전체적인 A to Z까지... 그런 느낌입니다.

매수하고 임대 놓는 전 과정을 말씀해 주시고,

그 안에서 어떻게 하면 조금이라도 잘하고 안전하게 할 수 있는지를

현 시장에 맞게 적용할 수 있게 자세하게 알려주셨습니다.

매수를 결정하고 매매계약을 하고 임대 놓기까지의 전과정을

단계별로 무엇을 확인하고 계약 시 어떤 사항을 주의해야 하는지,,,

특약은 어떤 식으로 활용하는지...

직접 계약하신 계약서를 바탕으로 하나하나 알려주셨습니다.

설명을 들으며 따라가다 보면 제가 직접 계약하는 느낌이었습니다.

그러면서 한번 머릿속으로 상상도 해봤습니다.

아~ 이런 상황에 이렇게 계약하면 되는구나~

말씀해 주신 대로 조금은 똑똑해진 느낌입니다.

막상 상황이 닥치면 어리둥절하겠지만,

강의해 주신 내용을 상기하며 주신 자료들을 잘 활용하겠습니다.

이번 강의를 들으며 임대의 중요성을 다시 한번 깨달았습니다.

매수하면 임대는 당연히 되는 거 아니야~ 그렇게 생각했는데...

아니었습니다.

그리고 무엇보다 내 물건을 1등 물건으로 만들기 위해

여러 가지를 고려해야 된다는 것도 알았습니다.

알게 된 건 많은데... 경험을 해 봐야 내 것이 되겠지요?

배운 내용이 잊혀지기 전에 경험을 해야 되는데....

이번 강의에서 반드시 기억해야 할 3가지

1. 적정 전세가를 설정하는 3단계? 단지, 생활권, 공급

2. 임대 기간 설정 시 고려해야 할 3가지? 공급, 수요, 포트폴리오

3. 협상 시 고려해야 할 2가지? 가격, 상황

같은 조 동료의 전세가 안 빠져 힘들어 하고 있습니다.

저는 실감이 안 나지만, 동료의 얘기를 들으며 많이 힘들겠구나 했습니다.

동료의 전세가 하루 빨리 나가기를 진심으로 응원하며

후기를 마칩니다.

열정을 다해 강의해 주신 양파링님 ~

감사합니다.

나중에 꼭 활용하겠습니다. ^^