열반스쿨 중급반 4강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 37기 11조 아리시온]

열중반 37기 마지막 날인 오늘 드.디.어 완강했다.

빠르게 강의부터 듣고 싶었지만

집안일과 야근, 하루일과 중에 우선 해야 할 것들에 밀려

투자공부를 하지 않거나 소홀했던 것은 아니였는데

마지막 날까지 바짝 긴장하며 완료하리라 애쓴 모습이 짠하기도 하다.

시간 관리 부분에 미흡했던 부분이 있어 아쉬웠기도 했고,

끝까지 포기하기 않고 완료했다는 점에 스스로에게 칭찬 해주고 싶다.

4주차 양파링님의 강의를 들으며

실전 현장에서 매매할 때 생기는 협상, 계약, 전세 A부터 Z까지 배웠다.

1호기 전인 나에게는 멀고도 먼 이야기라 생각했던 순간

내 마음을 꿰뚫고 있으신 것처럼 양파링님과 37기 튜터님들이 조언을 주셨다.

부동산을 산다고 해서 끝나는게 아니라, 시작이라는 점...

임대까지 해야 투자가 끝나는 것이고

그렇게 먼 미래가 아니라는 것... 그러니 강의를 먼 미래라 생각하지 말고

끝까지 들으라는 뼈때리는 조언들..!!!

솔직히 강의 듣기 전까지 4강에서 다루어 주신 상세한 부분들은 간과했었다.

저환수원리에 따라 저평가 된 아파트를 찾는데 급급했던 나 같다.

'임장, 임보 쓰며 열심히 찾아봐야지..흠흠. 나중에 임대는 어떻게든 되겠지'

잘 모르니 더 안일한 생각이 있었다. 지금 생각해보니 겁이 없어 더 위험했다.

이번 강의를 들으며 깨달은 것은

준비해서 더 좋으면 좋았지, 아쉬울 것은 아무것도 없다는 점

예측할 수 없을 때가 제일 캄캄하고 막막하다.

예측만 할 수 있다면 두렵지 않다. 미리 대비하면 된다.

부동산은 개별 물건이다.

마음에 드는 단지가 있다면 계속해서 트레킹하기

상황이 유리해도 비싼 가격에 절대 사지 않기!

부천을 예시로 들어주시며 강조했던 점..

안좋은 지역을 가봐야 좋은 지역을 알아본다. 다 가봐야 안다!

꼭 알아야 할 3가지 키포인트

1.적정 전세가 설정하는 3단계 : 단지, 생활권, 공급

2.임대 기간 설정시 고려해야 할 3가지 : 공급, 수요, 포트폴리오

3.협상시 고려해야 할 2가지 : 가격과 상황

우리집이라는 공간은

누군가에게는 소중한 꿈을 키워나가는 곳..

현재 결혼 후 전세로 살면서 위 말에 크게 공감하고 와 닿았다.

내가 임대를 놓는다면 임대인 마인드에서 달라질 마인드겠지 했는데

내 스스로 내 물건을 아끼면 그만큼 행복도, 좋은 일도 따라 올 것이라 믿는다.

공부도 중요하지만 멘탈과 마음가짐이 먼저 되어야

단단한 기반이 되어 날 우뚝 서게 해줄 것이라는 걸

이번 열중반 강의와 독서, 모임을 하면서 깊이 깨닫고 마무리 할 수 있었다.

나중에 꼭 복기하면서

힘든 일이 있을 때 되돌아 볼 수 있는 힘이 되기를 바란다🧡

한달 목표(강의,조모임 빠지지 않기, 독서 5권)

모두 달성한 내 자신 대견하다, 잘했다

서기반도 잘해보자❤