지금 서울 아파트는 '이렇게' 봐야합니다. (feat. 집값이 오를까봐 마음이 조급하신 분들께)

안녕하세요 😊 '누가 올해초에 서울 집사서 3억 벌었다더라.' '누구네 집값이 2배로 뛰었다더라.' 이런 말을 들었을 때 마음이 어려우시다면 이 글이 도움되실겁니다. - 최근 부동산 시장을 돌아보면서, 아니 정확히는 부동산 매매 물건을 보러 돌아다니면서 ‘조급함’에 대해 다시 한 번 생각해 보게 되었습니다. 자산이라는 것은 내가 소유하지 않으면, 소유하더

공급이 OO지역에 기회를 주고 있다고요? 그러면 잡아야죠!

안녕하세요. 양파링 입니다 낮에는 뜨거운 햇빛에 부쩍 여름이 온 것 같네요. 최근 서울에 대한 이야기를 많이 드렸었는데요. 오늘은 경기도이지만 준서울급지역. 반드시 알아야 할 이곳을 알려드리고자 합니다. 지난 상승장 왠만한 서울지역 못지 않게 상승을 가져갔던 지역으로 부동산에 관심갖는다면 무조건 봐야 할 곳입니다 / 이 지역과의 인연 이 지역과의 인연은 2

집 계약 할 때 ‘이 문구’ 하나로 5천만원 날릴 수도 있습니다.

안녕하세요. 집구해줘월부 벌써 7탄까지 달리고 있습니다! 내집마련에 도움을 되셨으면 좋겠다는 마음으로 지금까지 왔는데 앞으로도 좋은 정보 많이 전달드리겠습니다 지난번, 드디어 부동산 사장님과 손잡고 집을 구경하러 갔다 왔죠!? 집 보러 갔을 때 반드시 확인해야 할 것들에 대해 꼼꼼하게 확인하고 왔습니다! 이제 집을 꼼꼼하게 확인했으니, 계약을 하러 가야 합

서태지 노래에서 발견한 기본 마인드

<페북의 글을 옮겨 와서 반말투임을 양해 부탁드립니다.> 서태지의 교실이데아 가사에 사장의 기본기가 다 들어 있다. 먼저 이 두 줄의 가사를 보자. “왜 바꾸지 않고 남이 바꾸길 바라고만 있을까?“ “왜 바꾸지 않고 마음을 졸이며 젊은 날을 헤맬까?” 매출이 없다고, 팔리지 않는다고 늘 징징거리는 사장님들이 있다. 그들의 공통점은 아이러니 하게도 팔지 않는

[너나위] 큰 어려움을 겪은 후 우리는 오히려 성장할 것입니다.

1980년대에 태어난 나와 같은 세대에게 만화 <드래곤볼>은 일종의 상징과 같다. 주인공인 '손오공(카카로트)'은 시간이 갈수록 강한 적을 만나고, 그 과정에서 사경을 헤매는 어려움을 겪지만 결국 이겨낸다. 이겨내는 과정에서 이전의 자신을 능가하는 인물로 거듭나는 것이 그 만화의 핵심이다. 어릴 적엔 그저 다음 상대가 얼마나 강한지, 그 적을 어떻게 무찌르

[아리시온] 투자에 대한 생각 독서 후기

1. 책 제목: 투자에 대한 생각 2. 저자 및 출판사: 하워드 막스, 비즈니스맵 3. 읽은 날짜: 2024.06.01 4. 총점 (10점 만점): 8점 / 10점 [심층적으로 생각하라] #실수가 발생할 수 있다 #투자는 과학보다 예술(art) 경제학은 한 치의 오차가 없는 과학이 아니라는 점이다. 투자는 과학보다는 예술이라는 점에서, 나는 투자를 공식

첫 임장에 필요한 필수임장템 총정리 (feat. 임장템 체크리스트 공유) [쥬니쥬니]

 안녕하세요! 아낌없이 쥬는 투자자, 쥬니쥬니입니다:) 따수운 날씨, 각양각색의 꽃들이 난무하는 임장하기 딱 좋은 4월🌸 실전준비반이 개강하면서 지난 주말에 임장을 다녀오신 분도 있고, 이번주에 첫 임장을 떠나는 분들도 많이 계신 것 같습니다🌸 저희 조도 1강 완강 후에 임장을 가고자 지난 주말에는 강의에 풀집중을 하고 이번주 주말부터 임장을 해보기로

서울시 용산구 임장보고서[서울투자 기초반 13기 101조 노을숲]

두 번째 임보작성이지만 서툴러 가형으로 했습니다.^^;

[서울투자 기초반 13조 101조 새송이] 용산구 지역분석 보고서

[아리시온] 서울투자 기초반 1주차 수강후기

서기 1주차 강의와 조편성, 지역이 수요일에 다함께 오픈되었다. 보통은 조톡방 먼저 오픈되고 숨 고르는 시간이 주어진 것 같은데.. 이번에는 회사일도 바빴고 유난히 더 정신이 없었던 것 같다. 제주바다님의 강의를 바로 듣고 싶었지만 서기 조모임 OT를 수요일에 바로 했고, 5월 열중반 강의 및 과제 제출 마지막 날이라 제출 후에 하루가 다 갔다. 아이는 유

열반스쿨 중급반 3강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 37기 11조 아리시온]

일요일 조모임 마무리 중 아이 아빠에게 다급히 연락 받아 바로 병원으로 뛰어갔다 그 후로 열도 나고 아픈 아이 케어하느라 정신 없이 시간은 흐르고 예상보다 완강이 늦었다🥺 열기반 이후 반가운 얼굴의 너바나님 늘 뼈 때리는 말씀을 많이 해주셔서 이번에도 어떤 자극이 있을지 궁금해질 터였는데 며칠 전 너바나님의 글을 접하고 조원들과 우리는 행운아라고 얘기했다

열반스쿨 중급반 2강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 37기 11조 아리시온]

2주차 책이었던 원씽은 빠르게 읽을 수 있었지만 평일 업무와 일정이 빠듯했던 주말이라 완강하는데 늦어지는 부분이 있었다. 게리롱님을 처음 뵌 강의였는데 온라인 강의 보기 전부터 오프라인 강의를 다녀오신 후기들에 게리롱님의 미모에 감탄하는 얘기가 많았다. 그 덕분일까 강의를 듣는데 눈 정화되는 느낌이었다😉 여러 경험들을 토대로 예시를 들어 설명해주시는데 집

아내 마음에 뿌리를 내리겠다고 한 남자, 집을 사고 튼튼한 뿌리가 되다.

안녕하세요. 마음뿌리입니다. 오늘은 저의 첫 내집마련을 하며 느낀 점과 복기할 점에 대해 글을 쓰려고 합니다. 지나고 보니 잘한 점도 있고 아쉬웠던 점도 많은 것 같습니다. 잘 복기해서 다음에 투자를 하거나 갈아타기 할 때 더 나은 결정을 할 수 있기를 기대해봅니다. 월부를 시작한 계기 저는 23년 초에 월부를 시작했습니다. 월부를 알기 전에 자본주의에 대

임장 전&후, 모두 적용 가능한 "시세지도 그리는 방법"

안녕하세요 열정을 나누는 투자자 꽃을든둘리입니다. 벌써 서울투자 기초반 강의도 2주차 마지막을 향해 달려가고 있는데요 ! 지금 쯤 다들 열심히 시세지도를 그리고 계실 것 같습니다 🙂 엑셀로 시세표를 작성할텐데 왜 궂이 시세지도를 그려야하지? 시세지도를 임장가기 전에 그려야 하나? 시세지도 그릴 시간이 없었는데, 임장 가도 되나? 궁극적인 목적과 방법에

[초초] 서울투자기초반 재수강 후 월부2년 5개월만에 서울 30평대 1호기 투자했습니다.. <매수&전세 계약편>

안녕하세요:) 결국 해내는 투자자 초초입니다!! 매물털기편까지 글이 너무 길어져서 복기에서 중요한 계약과정을 이제야 적습니다ㅠㅠ / 아래에 이전 글 링크있으니 참고하시면 좋을 것 같습니다!! + 그 사이 많은 고민과 흔들리는 멘탈을 어떻게 잡았는지에 대해 <마인드편>을 적어두었습니다. https://weolbu.com/community/969328 +

서울 신축을 가장 싸게 사는 최고의 방법

 아.. 신축에 살고싶다 그것도 서울에 나날이 치솟는 분양가 덕분에 2024년 서울의 평균 분양가격은 3707만원이 되었습니다 20평대 8억, 30평대 11억이 기본인 시장입니다. 새 아파트에 쾌적하게 살고싶은데, 현실적으로 어려운게 사실입니다 신축을 싸게 사는 방법에는 두가지가 있는데요. 1. 청약 2. 재건축, 재개발 청약은 가점의 문턱이 높고 재건축

이런 아파트가 하락합니다 그 이유는,,, "지금 싼 아파트는?"

서울이 하락장이라고하는데 어디가 싼지 잘 모르겠습니다.. 아는지역도, 단지도 많지않기에 이게 저평가인지 확신이 서질않더라구요 하지만 오늘 이 글에 적은 생각을 바탕으로 서울 시장을 살펴보니 곳곳에 하락장에서 주는 기회들이 많다는 것을 깨닫게되었습니다 서울 시장이 어려운 분들께 이 글이 도움이 되었으면 좋겠습니다:) 이번달 월부학교 반모임에서 빈쓰튜터님께서

마요네즈병 이야기를 아시나요?

안녕하세요 우연 인연 필연 저스틴이버 입니다. 얼마전 우연히 '마요네즈병 이야기'를 읽게 되었고, 얼마되지 않은 투자생활이지만 이 이야기를 읽으며 과연 나의 투자생활에서 우선순위는 어떻게 될까? 라는 고민을 해보았습니다. 마요네즈병을 가득 채우는 소중한 것들, 그리고 그 소중한 것들을 어떤 순서로 채워야 할지 말이죠. 제가 생각해본 소중한 것들에 대해서 이

30살이 되기 전, 1억으로 혼수 인증 했습니다. (+전자책 무료 pdf 공유)

안녕하세요. 월부에서 월부닷컴을 만들고 있는 💚 월부호이 💚 라고 합니다. 여러분들의 관심을 한몸에 받고 싶어 다소 자극적인 제목을 지어보았는데요. 귀엽게(?) 봐주시면 감사하겠습니다…🥹 이번 글에서는 제가 인생 첫 1억을 어떻게 모았는지 경험을 나누어보려고 합니다. 일단 인증 먼저 하고 가겠습니다. 정확히 '21년 10월 25일'에 일어난 일입니다.

5년간 겨우 1천만원 모았던 제가 10억을 달성했습니다. 10억후기

안녕하세요. 월부를 만나. 인생을 배워가고 있는 용용맘맘맘입니다. 이곳에 글을 올리기까지 참 많은 용기가 필요했습니다. 선배님들처럼 훌륭한 달성기는 아니지만… 담담하고 묵묵하게 제가 월부에서 지내온 약 2년간의 과정을 그리고 순자산 10억을 달성하기까지의 과정을 하나씩 적어 보려고 합니다. 학창시절부터 잘하는 것 하나 없었고 항상 남들과 비교하며 열등감으