[실전27기 1조 불 뿜는 튜브] 제주바다님 1강 후기❤

안녕하세요, 불 뿜는 튜브🔥입니다.

오늘은 실전반 1강 제주바다님의 강의에서

이번 한 달을 어떻게 보내면 좋을지

현재 수도권 시장은 어떠한 상황이며

어떤 투자기준과 전략을 갖고

투자를 하면 좋을지 상세히 풀어주셨습니다.

/ 현재 수도권 시장

얼마전 뉴스, 기사에서 '전세가율'

'깡통전세', '갭투자' 라는 단어가 자주 등장했습니다.

매주 개인적으로 하고 있는 시세트래킹에서도

전세 매물이 많이 소진된 현상을 파악할 수 있었습니다.

제주바다님께서는

상황 확인을 하고, 사실 파악을 한 뒤

이후에 내가 해야할 일은 무엇인가에 대한 순서대로

현 시장을 어떻게 보면 되는지

그리고 앞으로는 어떻게 판단해야 할 지

방법을 알려주셨습니다.

/ 우리의 고민들

현 시장에서 우리의 고민은

"서울 가요? 광역시 가요?

중소도시에 투자해둔 물건 있는데.. 어떻게 해요?

서울 투자 하고 싶은데 어디로 임장 가요?" 등

우리가 관심 갖고 있는것과

실제로 우리가 집중해야 하는 것을 구분해

투자자로서 좋은 투자를 하기 위해

알아야 할 것들에 대해 설명해주셨습니다.

강의를 듣고 방향성을 확실하게 잡을 수 있었습니다.

/ 수도권 시장 특징, 기준, 권역

수도권 시장에서의 특징을 이해하고

투자기준을 세울 수 있다면

수도권 투자에서 실패하지 않을 수 있습니다.

권역을 기준으로 지역을 구분해

중요한 가치는 무엇인지, 그에 따라

투자전략도 계획할 수 있었습니다.

서울과 수도권의 지역들, 생활권, 단지들이

쏟아지면서 비교 설명해주시는 부분에서

그동안 만들어왔던 앞마당을 떠올리며

생각들을 맞춰보는 시간이었습니다.

(반마당이라고 숨겨왔던 내 앞마당들 소듕..)

이후 다시 찾아올 상승장에서 좋은 결과를 내기 위해서는

단순히 전고점만 따져 보는 것이 아니라

이전 시장에서의 유사한 사례를 비교, 분석해보고

이후에 입지 개선이나 교통 호재 등 달라질 수 있는

요인들이 있는지 스스로 생각해보는 시간이 필요합니다.

/ 이번 달 BM

1) 단지 가치 판단 제대로 디테일하게 해보기

2) 좋은거 더좋은거 더더좋은거 멈추고 1등 뽑기

긴 시간 많은 걸 알려주신 제주바다님,

처음으로 만나게된 1조 동료분들,

오프라인 강의 들을 수 있도록 배려해준 우리 팀원들

모두 감사합니다! 6월 화이팅!