[서기14기_5늘따라 6만보 걷고싶조_나스] 1주차 강의후기

작년 8월 서기반으로 서울 강남구 앞마당 만들기를 한 이후

지금까지 지방 광역시 위주로 임장을 다녔습니다.

월부를 시작한 지 1년이 된 이번 6월에

서울투자 기초반을 통해 두번째 서울 앞마당 만들기를 하게되어

두근두근 설레는 마음으로 강의를 듣기 시작했습니다.

제주바다님의 1주차 강의는

서울 시장의 현재 상황과

서울을 크게 분류하여

각 구별 가격을 정리해볼 수 있었습니다.

제주바다님의 1주차 강의를 듣고 좋았던 점은

▷ 서울의 전체적인 시장 흐름과 급지별 가격의 수준을 파악

계속해서 지방 앞마당을 만드느라 서울 아파트의 가격이 어떻게 움직이는지

전혀 파악하지 못한채 기사를 통해서만 접함에 따라 심리적으로 불안함을 느끼고 있었는데

제주바다님의 1강을 듣고 불안해하거나 일희일비하지 않을 수 있는 근거를 쌓게 되었습니다.

▷ 뉴타운에 대한 지식 습득(비교 평가)

기사나 주변지인을 통해 지나가듯이 듣곤 했던 뉴타운에 대해서

투자적인 측면으로 어떻게 접근해야 하는지 배울 수 있어서 좋았습니다.

또한, 뉴타운의 예시를 통해 서울 아파트를 분석 할 때

연식 vs 입지는 어떻게 판단해야 하는지도 생각해볼 수 있는 점이었습니다.

▷ 투자 의사결정 과정 재정립

가장 기본적인 개념이면서도 절대 잊어서는 안되는

투자 의사결정 과정을 다시금 상기하고 재정립하는 시간이 되어 좋았습니다.

본질이 아닌 부수적인 요소나 소음에 의해 정작 중요한 가치를 놓치게 되는 경우가 있는데

제주바다님의 쉽고 명확한 설명을 통해 본질에 다시 집중할 수 있었습니다.

앞으로 적용할 점

1. 투자 대상 매물 비교평가 시 가치를 최우선으로 판단하기
2. 가치 판단 이후 [같은 가격대 다른 단지 비교 & 같은 투자금 내 다른 단지 비교] 과정 거치기
3. 투자할 수 있는 환경을 지속하기