[서울투자 기초반 14기 7전팔기로 2뤄내죠! 나초단] 1주차 강의 후기

안녕하세요, 나초단입니다.

서울투자 기초반 재수강이지만

정말 역대급 강의였습니다.

역시.. 제주바다님은 정말 강의력과 전달력은

쵝오인 것 같습니다!

강의 후기를 작성해 보겠습니다!

전세가가 52주째 상승하고 있다는데

서울의 기회가 날라가진 않을까?

초초한 마음 가진 저에게

느낀 것과 배울 것이 정말 많았습니다.

제주바다님 덕분에

조급한 마음이 싹 사라지게

되었습니다.

현재 서울 시장의 매매와 전세는

어떤 방향으로 가고 있는지.

좋은 입지와 덜 좋은 입지에서

선호도가 좋고 선호도가 떨어지는 단지들의

매매/전세가 어떻게 흘러가는지.

사람들의 선호도가 정말 중요하다는 것을

알 수 있었습니다.

가장 중요하게 배운 것은

나는 투자할 수 있는 단지를 본 것이 아니라

사람들이 다 좋아하는 단지만 본 거라는 생각이 들었습니다.

'여기는 투자 가치가 별로 없을거야' 라고

생각했던 단지들은

사실 투자 가치가 있던 단지들이었습니다.

'왜 나는 투자물건이 잘 안보일까?'

대한 답변을 받은 기분이었습니다.

사람들이 좋아하고 지켜보는 단지만

투자 대상을 골랐기 때문에

보이지 않았습니다.

내 투자금은 정해져있지만

그걸 넘어서 하려고 했기 때문에

보이지 않았던 것 같습니다.

우리에게 기회를 주는 단지들에 대해

확실히 알 수 있어서

너무 좋았습니다.

자신감을 뿜뿜!

서울 전체를 정리해주셔서

머리속에 25개 구의

투자 우선순위와 특징들이

땃! 하고 들어왔습니다

추가적으로 굉장히 자세하게

뉴타운을 설명해주셨는데

뉴타운의 의미와 다른 단지들과

비교를 해주셨는데

정말 궁금하고 가려웠던 부분을

긁어주신 것 같았습니다.(시원)

더 좋았던 것은 투자방향성에 대해 설명해주셨는데

가치성장투자와 소액투자에 대해 알려주시고

가져야 할 태도에 대해서 배울 수 있었습니다.

여기서 중요한 것은 가격이 아니고

'가치' 이었습니다.

과연 가치대비 저평가 되어 있는 것인가?

항상 먼저 생각해보는 습관!!

추가적인 세금 FQA까지!!(취득세, 종부세)

이보다 완벽한 강의가 있을까요?

긴 시간동안 멋진 강의를 해주신 제주바다님께

다시 한번 감사의 인사를 드립니다!

'완주할 수 있는 건 같이 하는 거다'

-제주바다튜터님-

이번달 72조 조원분들이랑

열심히 같이 달려보겠습니다!!!

아자아자 화이팅!!

BM

1. 내 앞마당 시세트래킹 - 전수조사
2. 매수전에 취득세 계산하고 투자금에 포함시키기
3. 10년이라는 세월을 야무지게 버티기