[서투기 13기 1심동체로 2번 3주 불태우조 일주1] 1주차 강의후기

안녕하세요

세계 일주를 떠나고 싶은 일주1입니다^^

너무 너무 듣고 싶었던 서울투자기초반 드디어 1주차 강의를 듣게 되었습니다!!

첫 수투기 강의는 무려 제주바다님!! 이 해주셨습니다.

사실 지기반 재수강하고 자실로 지방 앞마당을 만들어가면서

서울 앞마당 만들기는 후순위로 밀려나 있었습니다..ㅠ

중간 중간 독모에서 자실보다 강의수강을 이어가는 환경을 유지하는데 도움이 되었다는 말씀을 들으면서

아... 수투기...반드시 들어야 겠다! 하고 마음을 먹었는데요. 정말 듣기까지 정말 오래 걸렸네요.

튜터님들이 서울에 기회가 오는건 흔치가 않다고 하시면서!!

중간중간 서울 수도권 앞마당을 만들어 놓으라고 그렇게 말씀을 해주셨지만!!

1달 1앞마당도 성실하게 하지못한 자실을 마무리하고 이번에 다시 강의를 듣게 되니까

다시 마음을 다잡게 되더라구요...!

서울 소액 투자, 가치성장투자를 결국 해야 하는 이유

특히나 이번 강의에서는 서울에서 과연 소액투자가 가능한가? 하는 제 궁금증을 풀 수 있었습니다.

서울 + 소액투자....

이 말 자체가 솔직히 매우 비현실적인 조합이라는 생각이 컸었는데요.

실제로 현재 2024년 서울+수도권 시장의 분위기 (전세가 상승)과 과거에 있었던 시기를 그래프로

보여주시면서 실제로 시장에서 어떻게 해야 투자를 할 수 있는지 말씀해주셔서 좋았습니다.

서울 25개구 제외한 수도권과 서울의 비선호 지역(경기, 수도권?)들은 어떻게 비교해서 우선순위를 설정해야 하는가 ....등등

제가 뇌피셜로 ~~~하지 않을까? 하는 막연한 생각들을 강의에서 하나하나 구체적으로 짚어주셨습니다.

1. 서울 소액 투자를 하기 위한 아파트 특징을 알기 - '보고 있는 단지만 보면, 진짜 기회를 주고 있는 곳을 못볼 수 있다'
2. 소액투자 하더라도 기본적으로 봐야하는 '가치' - ㄱㄴ ㅈㄱㅅ, ㅇㅁㅈㄱ

BM할점

1. 서울투자 의사결정방법 5단계 - 임보에 적용하기!

항상 강의에서 나오는 질문들을 보면 '정말 다들 똑같은 고민을 하고 있구나^^;;;' 하고 공감할 때가 많았는데요.

마치 저의 마음을 읽듯이 나오는 예시들...!!

서울에 기회가 온다는데...

나는 종잣돈이 적은데...

그래도 앞마당 만들어 놔야하는데...하는 급한 마음들을

결국 '기준'을 세우고, 그 기준안에 들어오는 단지 들 중에서 내 상황에 맞는걸 투자해야 겠구나

라는 생각으로 바꿀수 있었습니다.

항상 강의에서 말씀해주시는 투자의 본질은 같은 것 같은데

막상 적용할 때는 또 자기 맘대로 생각하면서 혼란스러워하는 1인으로서

이번 강의에서 중점으로 들었던건

서울투자를 대하는 마음가짐 + 서울투자에서 투자할 수 있는 단지에 대한 선입견을 깨기 였던 것 같습니다.

"결국 경제적 자유를 이루기 위해서는 '가치성장투자'로 자산을 쌓아가야 한다."

"서울 투자 10년이면, 인생이 바뀌는 순간이 온다"

정말 내가 서울 투자를 해야하는 이유가 무엇인지, 깊게 고민해보고 행동하면서 시장 안에서 살아남겠습니다.

알찬 강의 감사합니다!