[깡아v] 임신 중 서운했던 아내의 마음을 열고 지투 실전 수강 후 1호기까지!

안녕하세요 :)

깡총이아빠 깡아v입니다.

최근 1호기 마무리 하면서

잘했던 부분과 아쉬웠던 부분을 다시 복기해보고

아내의 임신과 출산을 앞두고 계신분들께

조금이나마 도움이 되었으면 하는 마음에 글을 작성하게 되었습니다.

먼저, 1호기를 할 때까지 많은 응원과 도움을 주신

튜터님 및 동료분들께 감사드립니다!

<아찔한 실수 - 직접 경험하고 나서야 깨달은 투자공부 오래하는 방법>

2023. 10월

매번 광클에 실패하고 기초반만 계속 들어오던 중

운이 좋게도 지방투자 실전반 18기 광클에 성공하게 되면서

처음으로 실전반을 수강할 수 있는 기회를 얻었습니다.

하지만, 아내는 11월 출산을 앞두고 있었고

이렇게 좋은 기회를 놓치고 싶지 않다는 생각으로 혼자 판단하고 아내에게 대화를 요청합니다.

깡아v

"월부에서 실전반 듣기가 진짜 어렵거든!! 근데 나 이번에 광클 성공했어!!"

"나 이번에 꼭 듣고 싶어!! 그리고 실전반이 끝나면 꼭 1호기를 하고 싶어!!"

아내

"곧 출산을 앞두고 있는데 같이 시간을 보내면 안될까?"

"애기 100일 넘으면 하고싶은만큼 공부할 수 있게 도와줄테니 실전반은 다음으로 미루면 안될까..?"

아내에게 대화를 요청했지만 벌써 구글폼까지 제출 한 저는 결국 실전반을 듣게 됩니다..

실전반 종강하자마자 만삭여행을 떠났고 출산을 일주일 앞두고 있었습니다.

'실전반을 듣게 해줘서 고맙다'라는 말과 함께 그동안 고생했다는 말을 전하자

아내는

"내가 임신기간 중 정말 필요 했던건 여행도 아니고 임장끝나고 사오는 맛있는 음식도 아니고

내가 같이 있고 싶을 때 내 옆에 있어줬으면 하는 거였어"

멘토 튜터님들께서 그리고 선배 투자자분들께서 항상 하시는 말씀이 떠올랐습니다

"성공하는 방법은 잘하는게 아니라 오랫동안 투자공부를 할 수 있는 환경을 만드는게 중요하다"

사실 저는 몰랐습니다

임신기간 중 남편이 어떻게 하느냐에 따라 평생을 어떻게 대우 받는지에 대해..ㅎㅎ

그리고, 실전반을 들으면 다 투자 할 수 있는줄 알았습니다..

<원씽변경 - 1호기 투자가 아닌 가족에 집중>

그동안 혼자 외롭게 견뎌왔을 아내를 생각하니 너무 미안했습니다.

밤 늦게까지 언제오나 기다렸을 아내를 생각하니 조급했구나 싶었습니다.

지방투자 실전반 종강 이후,

제 원씽은 '1호기 투자'가 아닌 '아내'로 바뀌었습니다.

아내의 출산 후

정말 열심히 육아를 했습니다..

잠을 몇시간 안자도 하루를 버틸 수 있는 월부인 답게

평일에는 밤이든 새벽이든 아이가 배고프다고 울면 혼자 일어나 수유하고 소화시키고 재우고 출근했으며..

주말에는 아내가 없어도 혼자 애기를 케어할 수 있을 정도로 열심히 육아에 매진하였습니다..

육아를 하는 와중에

2023. 12월

12월 실전반 광클 성공 -> 환불요청

2024. 1월

1월 지방투자실전반 광클 성공 -> 환불요청

투자 공부를 한 지 1년이 지나가면서 1호기에 목말라 있었고 실전반이 너무 듣고 싶었지만

결국 환불요청.... 환불... 환불.... 환불...

하지만, 지금 내가 집중해야 하는 것이 무언인지 생각하였고

신생아를 케어하고 있는 지금은 수강을 하기엔 무리라는 판단을 하여습니다.

깡총이가 태어난지 100일이 넘어가고..

2024. 4월 지방투자실전반을 수강할 수 있는 기회가 생겼습니다.

출산 전 다시는 월부 할 생각 하지 말라던 아내는

"그 동안 육아 한다고 고생 많았어! 실전반 열심히 해봐!"라며

마음의 문을 열었습니다.

그동안 열심히 육아한 것에 대한 보상을 받는 기분이었습니다..

잠시 쉬었다가 가면 되는데

저처럼 아내에게 평생 서운함을 안겨

영영 떠날 수 밖에 없는

위기에 봉착하지 않으셨으면 좋겠습니다!!

투자공부를 오래할 수 있는 선택을 잘 하셨으면 좋겠습니다!!

<지방투자실전반 커리큘럼에 따라 1호기 투자>

이번 지방투자실전반에서 알려주신대로

1강. 하락장 지방투자로 10억버는 법

2강. 지방에서 제대로 1등 뽑아서 투자하는 방법

3강. 튜터링데이

4강. 지방투자시 꼭 알아야 할 프로세스

5강. 지방투자 실전반분들이 궁금해 하는 것들

지투 1강 밥잘튜터님께서

"월부에서 공부만 하지말고 실전 투자를 꼭 하세요"

"좋은 단지가 아니더라도 덜 좋은 단지에 투자해서 꼭 좋은 기회를 놓치지 마세요" 라는 말씀을 듣고

좋은 단지를 사야하지 않을까? 라고 생각했던 부분이 바뀌는 계기가 되지 않았나 싶습니다.

또, 지투 20기 내꿈찾아 20만리 조장님이셨던 세배세니 조장님께서

"저희 동료분들 1호기 하신분들이 많잖아요 깡아님!!

많이 여쭤보시고 이번에 꼭 해보세요!!" 라며

용기를 주셨고,

내꿈찾 튜터님께서

비교평가와 1등뽑기는 이렇게 하는거다!! 라고 알려주셔서

1호기까지 이어지는 임장보고서를 잘 쓸 수 있었던 것 같습니다.

<협상과 계약>

제가 투자한 곳은

공급이 많고 연초에 투자자들이 많이 들어왔던 곳이며,

투자를 진행한 단지는

좋은 생활권에 위치하지는 않았지만

주변 새아파트들이 많이 들어오면서

예전과는 다르게 주변 환경이 개선이 될 곳이었습니다.

많이 벌진 못할지라도

잃진 않을 것 같다라는 생각이 들었고,

해당 물건은

집주인이 상속받은 다른 물건 때문에

세금에 대한 부담이 커

빨리 팔고 싶어 하였습니다.

제가 방문했을 당시

집주인은 처음 가격보다 1천만원 낮춘 상태였고,

전세는 시세대비 굉장히 잘 맞춰져 있었습니다.

세가 껴져 있으니 공급이 많은 지역에

전세를 맞춰야 하는 리스크가 없었고,

전세 만기 시점에 입주 물량도 줄어들고 있어

전세를 높게 받진 못하더라도

역전세 대비는 충분히 할 수 있겠다 라고 판단하였습니다.

결국 1호기 투자 진행!!

이번 투자를 하면서 잘했던점은

등기부등본을 확인하고 가격이 어느정도까지 깍일 것인지 파악하여 목표매수가를 설정하였고,

공급이 많은 지역이었기 때문에 2년 후 전세가를 예측해보면서 리스크 부분을 파악해보았습니다.

아쉬웠던점은

매물털면서 모든 부동산을 다 방문하지 못했었고,

매매가 자체가 싼지 비싼지에 집중하기 보다는 매전 갭과 투자금만 보고 있었습니다.

그리고, '현장에 가서 투자금에 맞게 물건을 만들어야 된다'라고 선배님들께서 항상 말씀하시지만

'빨리 찾아 매코를 넣어야겠다'라는 생각에 너무 조급했던 것 같습니다.

이번 투자로 잘 했던 부분도 있었고, 아쉬움도 많았지만

그래도 투자자로써 용기를 낼 수 있었다는 것에 감사하고

월부 환경 안에 있으면서 정말 좋은 분들이 많다라는 것을 다시 느낄 수 있었습니다.

실전반 시작부터 1호기까지 모든 순간을 함께해주시고 마지막 특약사항까지 꼼꼼하게 체크해주신 내꿈찾튜터님,

매물코칭 신청했는데 매물코칭인지 투자코칭인지 찐 상담 해주신 자향튜터님

첫 실전반 튜터님이시면서 물건 골라내는 디테일을 알려주신 신나는세상 튜터님

유리공이 흔들려 중도하차 하려는데 멱살잡아 주시고 1호기 할 수 있도록 환경을 만들어주신 세배세니 조장님

마지막 법무사 비용 5만원이라도 더 깍을 수 있도록 도와주신 위캔미님

1달 동안 같이 으샤으샤 해주시고 1호기 응원해주신 지투실전반 20만리 동료분들

손언니님, 육육이님, 클로이씨님, 헤일리kk님, 벼락부자1님, 눈덩이쥬님, 제갈공명님

항상 안부 물어주시는 수많은 동료분들에게 감사인사드립니다.

알려주신 만큼 더 나누며 좋은 동료가 될 수 있게 노력하겠습니다!

긴 글 읽어 주셔서 감사합니다 :)

좋은 글을 남겨주신 멤버에게 댓글은 큰 힘이 됩니다. 응원 댓글로 감사함을 나눠주세요. 😀