관련 강의
[리뉴얼] 내 돈으로 살 수 있는 서울.수도권 아파트 찾는 법 - 서울투자 기초반
자음과모음, 주우이, 잔쟈니, 진심을담아서
역대급으로 열정뿜뿜한 조원들을 만나
역대급속도로 강의를 완강했습니다~~
1월부터 월부에 들어오긴했지만
4월까지는 집중을 거의 못했다가
5월 내마중(완져니 잘 캐리해주신 조장님덕분에)을 계기로
다시 열심히 해보게 되었습니다!
-매수금액설정
10년 가져갈생각으로 긴 시간동안 내가 버틸수있는 금액의 아파트 사기
떨어지거나, 보합일때 흔들리지않고 버틸줄 알아야한다!
팔때는 더 좋은 급지로 갈아타기 할때 그때 파는것!
보합시기에는 투자금 회수정도만 기대하기—버틸수있는 마인드
-서울 아파트투자를 꼭 공부해서 사야하나?
조금만 더 공부해보고 임장해보면 볼수있는 눈이 커진다
-25개구 정리해보자!
고덕 2.5급지
흑석 2급지(흑석!!사고 싶다)
성동(더 좋아질곳!)-센트라스,텐즈힐
여의도 2급지
신도림 3급지
동작(교통이 너무 좋다!)
교통,한강,흑석뉴타운! 노량진뉴타운!
강남과 이웃/뉴타운입지개선될예정이다.
-뉴타운분석
사람들이 좋아하는 곳 : 브랜드신축이 모여있는곳
(1-3급지 입지좋은 뉴타운)
용산 한남뉴타운 송파 거여마천뉴타운
성동 왕십리뉴타운센트라스,텐즈힐 마포 아현뉴타운
동작 흑석뉴타운,노량진뉴타운 (가보자!!!)
가볼곳!! 송파 거여마천뉴타운!(가보자!!!)
-가치성장투자!(1~3개의 좋은자산 쌓는것)
전고점대비20퍼 전세가율 50퍼이상 2-3급지에서 앞마당만들기
-서울에서 소액투자 할수있나요?
준비를해라…
-전세가율 80-90되는 시기가 올까요?
준비를해라..
-헷갈릴때
상승시작점비교-전고점레벨차이-하락장전저점대비상승장전고점수익확인
-3주택부터 8퍼 취득세 기존주택을 매도하고 1-3퍼 취득해야할까요?
계산을 해보시오
-최고의 투자를 해야하는게 맞지만 좋은가치의 단지라면 적정한가격에 매수해도됨
제일중요한건 가치!!!!! 파악할수있기
-목표를 이루는 진짜 방법 2가지
탬플릿 채우기.
영등포랑 비교해보기 임장 2-3회
입지분석!!!-루트그리기
