1주차 강의 후기 [서울투자기초반14기 12조 세노테]

안녕하세요, 세노테입니다. :)

이번 24년 6월은 저에게 특별합니다.

지방투자 프레임에서

빈쓰멘토님의 코칭을 받고

서울투자로 방향성을 새롭게 설정한

첫 달입니다.

서울투자를 어떻게 해 나갈 것인지 고민하고

그 동안 약간은 관심이 줄어들어 있었던

서울수도권에 대해 어떻게 하면

잘 분석하고 또 올바르게 바라볼 수 있을 것인지

궁금증이 완전히 해소된 서투기 첫 주차 강의였습니다.

서울투자에 대한 개념과 방향성

제주바다멘토님의 강의는 오랜만이었는데

확신에 찬 어조로

무슨 생각이 맞는지를 알려주시는 것이

서울투자에 대한 생각을 정립하는 데에 좋았습니다.

잘못된 길로 가는 학생들이 안타까우셨는지

열의를 담아 강의에서 말씀해 주시는 내용들이

귀에 쏙쏙 박혔습니다.

서울 투자에서 어떤 생각을 가지고

어떤 방향으로 나아가야 하는지

확신과 각이 생겼습니다.

서울 지역별 특징과 투자전략

서울 25개구를 강남지역과 강북지역으로 나누어

큰 판에서 한눈에 볼 수 있도록

정리해 주신 것이 좋았습니다.

서울에서 중요한 업무지구, 교통, 한강 등의

위치적 특성과 그에 따른 투자적 가치를 알 수 있었고

같은 구 안에 있더라도 특정 생활권은 그 위상이 달라

투자적 가치를 다르게 봐야 하는 곳들도

미리 다 알 수 있어 도움이 되었어요.

뉴타운 투자는 다르다

디테일한 내용 중 제일 인상깊었던 부분은

뉴타운에 관한 분석이었습니다.

서울에 이렇게 많은 뉴타운이 있다는 것을

강의를 통해 처음 알게 되었습니다.

그 중에서 중요하게 바라봐야 하는 곳은 어디인지,

급지별로 뉴타운에 위치한 아파트 투자 고려시

어떤 판단하에 해야 하는지

경험있는 투자자만 알 수 있는 부분을 전수해 주셨어요.

일단 중요하게 꼭 보러 가라고 말씀해 주신

뉴타운들 중 한 군데를 아직 가보지 못했기 때문에

조만간 임장을 가봐야 되겠습니다.

가치성장투자와 소액투자

저는 이번 달부터 가치성장투자를 하기 위한

준비를 시작하기로 했어요.

가치성장투자를 위해 어떤 단지를 투자하고

어떤 관점으로 보유하고 시스템을 만들어 나가는지

분명하게 개념을 정립할 수 있었습니다.

시스템을 만들어 나가고 목표를 달성해 낼 미래 모습이 그려져서

마음이 몽글하고 두근두근해지는 시간이었어요.

또 저평가된 지방 시장이 서울수도권보다 먼저 오르더라도

어떤 마음을 가지고 기다리면 되는지

멘토님의 생각을 알 수 있어서 좋았습니다.

서울투자에 이제 막 입문하는 사람의 마음으로

몰입해서 한 번에 강의를 들었습니다.

걱정했던 것이 무색하게

깔끔하게 서울투자에 대해 정리해 주신

제주바다멘토님 좋은 강의 해 주셔서

진심으로 감사드립니다. :)