안녕하세요!
성공의이유입니다^^
드디어 실전반 제 1강 오픈!
휴일인만큼 빨리 듣고 싶은 제 마음! 욕심이 앞섰는데 말이죠.
현시장부터 시장을 어떻게 봐야하는지
지금은 절대 조급해 할 필요가 없다.
매물이 쌓여가는 이때에는 협상을 잘 해서 싸게 사는게
더 중요하구나를 느끼며
천천히 곱씹으며 듣게 되었습니다!
역시 또 오랜만에 서울 강의를 들으면서
서울을 꼭 봐야하는 이유,
하락장일 때 가치를 판단하는 게 더 중요함을
느낄 수 있었네요!
BM 3가지로 정리해보겠습니다!
내 상황에서 BEST 투자!
서울을 절대가가 높다고 치부할게 아니라
가치를 현재 잘 알아두는 게 너무나도 중요함을
알게 되었네요!
현재 내 상황에서는 단지의 가치를
뾰족하게 비교해서 투자 기회를 찾는게 BEST!
메타인지를 하고
다음 투자시기 때 어떤 단지를 보고 있어야 하는지
미래 호재에 따라 단지 가치의 변화를 어떻게 지켜봐야할지 등
기준을 또렷하게 하는게 중요하다!
최고가 아니라 최선의 선택을 하자!!!!
BM_투자금보다 가치와 가격에 집중!!!
가치판단 과정!
퉁쳐서 보지 말고 쪼개서 나눠보자.
급지별,생활권별, 단지별로 나누어서 봐야한다는 것.
꼭 서울이라고 역세권이라고
딱 떨어지는 건 없다.
결국 단지 대 단지로 비교했을 때는
바로 옆에 있는 단지라도
상승장때는 가격차이가 크게 벌어진다는 것을
늘 생각하며 가치에 집중해서 보도록 노력하겠습니다!
BM_생활권별 투자 우선순위 범위와 후순위를 구분(임보에 넣기)
수도권은 장기보유 할 생각으로 가치있는 물건 투자!
강남 접근성으로 따져보았을 때 1시간이내는
충분히 가치있는 투자!
내가 싼 가격에 매수했다면
이제는 10년동안 지키는 일이 가장 중요함이 참 와닿았습니다!
"10년 보유할 실력과 체력이 필요합니다"
물론, 수도권 진입까지
아직 먼 미래같지만 매도를 걱정하기에 앞서
"지금은 매수하는 것에 더 포커싱 맞춰 투자하세요"
라는 말씀을 듣고 메타인지하게 됩니다 ㅎㅎ
BM_늘 투자와 연결지어 생각하기!
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