[서기반 13기 70조 사빈] 1주차 수강후기

1.2024년 서울 시장은 급할 거 없다!

지역과 단지의 가치를 차근차근 앞마당으로 만들어가며 상황이나 감정에 휘둘리지 말고 '기준'에 따라 움직인다.

거래가 회복되는 모습을 보이지만, 지역 간, 지역 내 선호 단지 간에 시장 회복 속도는 다르다.

전 고점 회복이 빠른 단지들보다 회복 속도가 비교적 느린 단지들에서 가치 성장 투자와 소액 투자의 기회를 찾아보자.

2.서울 25개 구 구별 특징 정리와 뉴타운 정리

25개 구의 입지 요소 별 특징 정리를 통해 각각의 구의 가치를 판단할 뿐만 아니라 구마다 입지 요소 별 가중치가 다름을 알고 더 나아가 각 단지 별 가치 판단 시에도 하나의 획일적인 잣대를 고집하지 않는다.

좋은 입지 지역 뉴타운은 투자 기회를 줄 수 있으니 잘 지켜보고 적당한 가격이라면 매수를 검토해보자.

3.가치 성장 투자와 소액 투자의 차이를 알고 내 상황에 맞는 투자를 결정한다.

가치 성장 투자에 맞는 지역을 선택하고 좋은 입지, 선호하는 가치 있는 아파트를 싸게 혹은 적절한 가격에 매수해서 '수익' 을 높이는 투자를 지향한다. 매도가 아닌 보유를 목표로!

4.서울 투자 의사 결정 하는 방법

필수 3단계와 레벨업 2단계를 앞마당 만들기를 통해 내 것으로 만든다.

강의를 들을 때는 이해가 되는데 돌아서서 막상 적용하려면 늘 머릿속이 하얗게 됩니다. 서기 수강을 통해 좀 더 성장하는 6월이 되기를 바랍니다.