열반스쿨 기초반 1강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 77기 123조 후니이]

인생 첫 부동산 강의를 들으면서 너나바님 강의를 듣기를 잘 했다는 생각이 들었습니다. 단순히 지식 습득만이 아닌 투자가로서 가져야 할 마인드를 알려주셔서 너무 유익한 1주차 강의였습니다. 너나바님께서 가르쳐주신 꿀팁들과 좋은 습관들을 잘 캐치하고 반복 숙달해서 강의로만 끝나는 것이 아니라 실행에 옮길 수 있는 월부인이 되야 겠다고 생각했고 앞으로 꾸준하고 재밌게 투자 공부를 하면서 인생을 나아가야 겠다고 생각했습니다. 지금은 0(제로)이지만 나중에 올 기회를 잡기 위해서 하나하나 채워가면서 꼭 곱셈으로 두배 세배 이상 성공할 수 있는 인생을 살아보겠습니다 ^^*

밑에 정리한 것들은 강의들으면서 한 번 더 곱씹어보면 좋을 것 같은 내용들을 적었습니다! 감사합니다~

<1주차 1강>

강의를 듣거나 투자선배들을 벤치마킹을 하고 항상 느낀점과 적용점을 찾는 습관

not A but B : 현재 그리고 미래에 내가 갈 차선이 추월차선인지 서행차선인지, 아니면 인도가게 될 것인지 판단

투자의 원칙 : 잃지 않는게 중요(원금보존을 할 수 있는 투자를 해야한다)--그렇지 않으면 투기·도박으로 변질

수익률 계산 : (월세x12)/(매매가-보증금)--천안 두정대우 아파트 예시

분산투자보다는 한 분야의 전문가가 되는 것이 월급쟁이에게는 더 유리(내가 잘하는 것에 집중해라)

대출이 있어 가지는 리스크보다 총자산이 없는 것이 인생에 있어서 더 큰 리스크다

위기란 지금 현재가 위기인 줄 모르는것 < 진짜 위기란 현재가 위기임을 알면서도 아무것도 하지 않는것

<1주차 2강>

평생 우리에게 필요한 돈은 얼마인가-- 노후자금 계산 : (평균예상수명-은퇴나이)x원하는 은퇴생활비x12

대한민국 부자의 투자처 순위 : 1,2순위(사업/부동산)

노후준비 해법 : L(long work)E(early start)D(double income)

파이어한 투자 전략 : 분명한 목표 실행 / 흑자구조(현금흐름) / 저가매입 / 장기보유 / 시스템 -- 거인의 어깨

<1주차 3강>

월급쟁이부자 로드맵

1. 목적지(목표)설정
2. 경로설정(전략)
3. 100일 습관계획(전술,프로세스)
4. connect the dot(실행,복기)
5. 이룰떄까지 버틴다(환경,성장)

--->: keep going, 할 수 밖에 없는 환경, 투자커뮤니티 활용, 조모임 동료