서울투자 기초반 15기 1주차 강의 후기 [위드20]

안녕하세요~

서울투자 기초반 15기 위드20입니다.

1년만에 다시 서울투자기초반을 재수강을 하며

1년동안 달라진 시장상황과 공통된 투자의 기본 원칙을 다시금 파악할 수 있었기에

흥미로왔고 의미있는 강의였습니다.

달라진 시장상황

1년의 세월이 흐르는 동안 투자금이 줄었습니다.

1년 전에는 엄두가 나지 않았기에 소액투자에 좀 더 관심이 많았으나,

그동안 좁혀진 매전 갭만큼 더 가치있는 자산을 보유하는 쪽으로

성장가치투자에 좀 더 강조를 하는 분위기로 바뀜을 확연히 느낄 수 있었습니다.

그간 적은 투자금 관점에서 생각하고 고민했었는데

가치에 더 집중해 보는 것이 낯설고 적응 과정이 필요해 보였습니다.

급지를 나눌 때 지역내에서 좀 더 입지적 가치가 있는 생활권이 있어서

같은 레벨로 보기 어려운 곳에 대한 것이 추가되었네요.

보다 더 정교하게 가치를 파악할 수 있어서

같은 지역구이더라도 생활권별로 상급지보다 더 나을 수 있는 곳이 있기에

헷갈림을 줄일 수 있었던 점이 좋았습니다.

가장 중요한 것 2가지

1) 성장가치투자 했다면 꼭 10년은 무조건 버텨야 한다는 점.

10년은 버텨야 의미있는 자산증식을 기대할 수 있다는 점

명심 또 명심해야 하는 것입니다.

10년을 버틴다는 것이 정말 어려운 것인가 봅니다.

맘의 각오를 단단히 하고 투자해야겠습니다.

2) 성장가치투자는 투자금이 아닌 가치를 먼저 봐야 한다는 점.

무조건 좋은 것만 보라는 것이 아닌 것으로 받아들였습니다.

어느 정도면 가치가 있는 것인지를 파악할 수 있어야겠다는 생각이 들었습니다.

입지는 좋지만 좀 덜 선호되는 것을 유심히 볼 필요가 있겠습니다.

이런 것들이 어떤 것인지는 파악해 가고

그것들의 가격을 계속 트래킹 하는 것은 제 몫으로 해야겠습니다.

뉴타운의 가치란...

뉴타운이 이렇게까지 가치가 높은 것인지를

알게 되어서 투자에 큰 도움이 될 것 같습니다.

어느 위치에 있는지를 따지는 것 만큼

좋은 환경이 위치만큼의 큰 가치로 인식한다는 점을

꼭 기억해 두고 그것이 어떤 것인지 감을 잡기 위해서

가까운 뉴타운에 가보고 느껴봐야겠습니다.