[서투기 14기 40조 슈퍼공돌] 1주차 강의 후기

여러 매체를 통해 쏟아져 나오는 부동산 뉴스들을 보며 빠르게 뛰던 나의 심장이

제주바다님의 강의를 듣고 차분히 가라 않는 느낌을 받았다.

전세가가 52주 연속 상승하고 있고 입주 물량은 줄어든다 하니... 지금인가? 늦기 전에 빨리 뛰어 들어야 하나?

이런 생각을 했던 스스로가 지금 생각하니 얼마나 부끄럽던지...

현재 서울 시장은 전혀 급하지 않다. 지금부터라도 차근차근 준비해 간다면 늦지 않은 시장이다.

"좋은 투자자는 내 상황에 맞춰 차근차근 가치를 알고 상황에 따라 움직이지 않고 기준에 따라 움직이는 것이다."

투자의 기본을 앞서 강의에서도 배워왔던 내용이지만 내 것으로 만드는 것이 쉽지는 않다.

이성보다 본능이 먼저 몸을 움직이니 이번 강의를 통해 다시 한번 가치투자의 중요성을 새겨 이성이 먼저 움직이게 해야겠다.

현재 서울은 빠르게 전고점을 회복한 단지와 그렇지 못한 단지.

이번 강의를 통해 가격 / 입지 / 연식 / 선호도의 상관관계를 이해하게 되었다.

상급지여도 않좋은 단지 하급지지만 좋은 단지는 존재한다.

그리고 이런 유형의 물건에 어떻게 접근해야 할지 알 수 있었다.

서울의 25개구는 각각의 특징을 갖는다. 어느 지역은 학군, 어느 지역은 교통 또는 직장 그리고 이 모든 조건을 갖춘 지역도 있다.

이번 임장에서 지역의 특징과 단지의 관계를 유심히 살펴봐야겠다.

가치성장투자와 소액투자 나는 어느 쪽을 선택해야 하는가?

어느 방향을 선택하더라도 단지에 한계를 두지말고 모두 내것으로 만들어 놔야한다.

기회는 어느 순간 찾아 온다!

이때도 중요한건 "투자의 기준!"