관련 강의
서울투자 기초반 - 올해 안에! 내 종잣돈에서 가장 좋은 서울 아파트 찾는 법
월부멘토, 주우이, 양파링, 프메퍼, 권유디
안녕하세요~
따라하면 나도 월급쟁이부자 따나월 이라고 합니다.
이번 제주바다님의 서기 1강은
마치 제 마음을 꽤뚫어 보시는 듯한 강의 이었습니다.
조급한 마음에 시세를 따다가 마음이 설레이기도 하고,
막상 좋은 아파트를 보게 되면 가격차이가 나고,
그러다 보면 투자금에 매몰되어
선호도가 떨어지는 단지를 보게 되고,
이번 강의를 통해서 다시 한번
투자기준을 세우는 강의가 되었습니다. ^^
가치성장투자 VS 소액투자
이번 강의는 가치성장투자와 소액투자의 기준을 명확하게 배울수 있는 시간이었는데요.
- 가치투자는 좋은 입지의 사람들이 좋아하는 단지가 싸진것을 매수
: 입지 연식 선호도 우위가 있어서 가수요와 실수요가 평균 이상이 가치를 지닌 곳
- 소액투자는 덜 좋은 입지에 사람들이 좋아하는 단지가 싸진것을 매수
: 강남 1시간거리 지방투자와 같은 느낌이 드는 입지를 가진 곳
이를 통해서 느낄수 있었던 점은
내가 어떤 전략이나 의사결정 Process를 가져갈것인가? 였습니다.
가치성장이나 소액투자나
나의 투자 의사 결정 전략이 뚜렷해야지만,
투자를 행동으로 옮길수 있기 때문이었습니다.
서울 투자의사 결정 방법
나의투자를 기준에 맞춰 어떻게 연결 시킬 것인가에 대한 내용이었습니다.
그대로 적용하여 투자하면 잃지 않는 투자를 할수 있다는 확신이 들었습니다.
- 필수단계
- 가치를 가졌는가?
- 저평가 되어 있는가?
- 전세가율이 60%이상인가
- 레벨업
- 같은 가격대에서 최선인가?
- 투자금 비교 같은 투자금에서 최선인가?
필수단계를 통해서 잃지 않는 투자를 하는 Process라면
레벨업단계는 더버는 투자의 Process라고 느껴졌습니다.
BM
투자 기준을 머릿속과 무의식에 적용하여,
항상 기억하고 리마인드 하도록 하겠습니다.
목표를 이루는 진짜 방법 2가지
- 나에게 파란열정은 무엇인가?
- 힘들때 이겨낼수 있는 방법은 무엇인가
위의 두가지 질문을 통해서 내가 지금 이런 투자판에 뛰어들어야 하는지
자신스스로를 돌아보고 행동을 할수 있는 원동력을 가져야 함을 알 수 있었습니다.
"몇일 쉬었다고, 몇일 루틴 밀렷다고, 가족들이 못하게 한다고"의 이야기가 아닌
"잠시 쉬어가도 된다고, 걸어가도 된다고"
스스로에게 위안과 할 수 있다는
Mindset이 더 중요함을 느낄수 있었습니다.
마지막으로 동료와 환경이 얼마나 중요한지에 대한
제주바다님의 강의중 말씀하신 내용을 상기해보며,
후기를 마치도록 하겠습니다.
"좋은 동료들과 함께,
긍정적 자극을 받아 행동으로 옮길수 있고,
행동으로 옮겨야,
여러분의 인생이 바뀔수 있습니다.
그과정의 시작을 조모임으로 하는 것이,
가장 좋은 방법입니다."
7시간이 넘는 긴시간동안 열정을 다해서 강의해주신 제주바다님 감사합니다.
이번강의를 통해서 현재 서울을 4개지역으로 나눠 각 지역의 특성을 이해할수 있었고,
각 지역마다 투자의 기준과 가치성장투자와 소액투자 방법을 알게 해 주셔서 매우 유익한 강의 이었습니다.
이제 배운내용을 그대로 잘 적용하는 일만 남은것 같습니다 : )
감사합니다.
나는 2029년까지
서울수도권 2채, 지방 2채 투자를
통해서 전세금 20억을 달성한다.
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