[서울투자기초반 1주차 강의후기 14기 관악구에서 5를 곳만 3! 희망찾기]

서기반 1주차에서 2024년 서울투자전략에 대해서 배웠습니다.

현재 서울 시장의 현황과 투자자의 고민을 통해서 좋은 투자자의 모습을 배웠습니다.

좋은 투자자는 내 상황에 맞춰서 차근차근 지역과 단지의 가치를 알아가는 투자자이며,

상황에 따라 움직이지 말고 ‘기준’에 따라 움직이는 투자자입니다.

가치성장투자와 소액투자에 대해서 배웠습니다.

가치성장투자는 무엇이며, 어떻게, 왜 해야 하는지 단계별로 자세히 배울 수 있었습니다.

아직은 종잣돈이 부족해서 가치성장투자를 못한다고 생각을 했는데

서울에서도 잘 찾아보면 가치가 있는 좋은 단지가 있다는 것을 알게 되었습니다.

앞으로 가치가 있다는 것은 사람들이 좋아하는 단지이기 때문에 지역마다 잘 찾아보고 싶습니다.

투자 공부를 하면서 소액투자와 가치성장투자와 헷갈려서 고민이 많기도 했습니다.

좋은 입지와 사람들이 선호하는 가치있는 아파트를 싸게 사서 ‘수익’을 높이는데 중점을 두는 것이 가치성장투자인 반면에 소액투자는 적은 투자금으로 높은 ‘수익률’을 내는 투자라고 배웠습니다.

내가 지금 현실적으로 접근할 수 있는 투자는 ‘가치대비 싸고 감당가능한 것 중에서 더 가치있는 것을 선택’하여 투자하는 것이라는 것을 배웠습니다.

요즘 전세가도 오르고 급매가 거래가 되는 시장 상황이라 마음이 좀 조급해지는 것 같았습니다. 이번 강의를 듣고 급하게 서둘러 투자하기보다 가치가 있는 단지를 상황에 따라 충분히 고민하고 10년 장기 보유에 문제가 없을 종잣돈을 활용하여 투자를 해야 합니다.

투자자로 지속할 수 있는 이유에서는 할 수 밖에 없는 환경에 중요성에 대해서 말씀해 주셨습니다. 월부에서 투자 공부를 하면서 직장 일이 바빠서 중간에 잠시 쉴까를 생각한 적도 있었지만 꾸준히 이어올 수 있었던 것은 계속 투자 공부를 이어가야 한다고 얘기해준 동료가 있었고, 조모임을 통해 생각을 공유함으로 지역에 대한 관점을 확장시킬 수 있어서 조금씩 성장했던 것 같습니다. 앞으로도 꾸준히 투자 공부를 이어가도록 하고 조모임을 통해 성장을 이루어 가겠습니다.

좋은 강의해 주셔서 고맙습니다.