[서기 13기 116조 피카츄] 1주차 강의후기

2024년 하반기 서울 부동산 시장 진단

[느낀점]

부동산 시장엔 물결의 흐름이 있고 순서가 있다는 걸 배웠다.

가치가 높은 곳부터 낮은 곳으로,

임계점에 다다르면 그 밑단계로 수요가 채워지는 것,

키맞추기 등등

지금은 어디쯤인지 제주바다님께서 알려주셔서

조급해할 시기가 아니라는 걸 알았다.

[적용할점]

조급해하지 말기,

아파트 가격 흐름을 보며 지금은 어디쯤인지 감 잡기

서울 25개구 입지/가격 특징

[느낀점]

서울 구별 전반적 특징을 알았고,

생활권이 중요하다는 걸 배웠다.

나는 이해하기 어렵지만 교통보다 생활권을 선택하는 사람들이 많다는 걸 항상 기억해야겠다.

그 이유중엔 아마 아이의 유무가 영향이 큰 것 같다. (ex.뉴타운)

[적용할점]

무조건 입지만 보지 말고, 어떤 이유든간에 결국 '사람들이 좋아하냐'를 따지기

서울 가치성장투자와 소액투자

[느낀점]

투자금 규모에 따라 나뉘는 투자방법에 대해 배웠다.

가치성장투자와 소액투자 서로 주의할 점이 다르다.

가격 등락 속도도 다르고, 들어가는 타이밍도 다르다.

[적용할점]

지금 부동산시장은 가격이 계속 움직이고 있으니

단지에 한계를 두지 말고 내 투자금 적정가격 위아래 모두 알아봐놓기