[서울투자 기초반 8팔하게 임장해서 등기7조 밥푸리] 1강 강의 후기

이번 제주바다님의 강의에서는 지금 시장에서 서울 가치 성장 투자와 

소액 투자에 대한 현실화와 서울투자에 있어서

어떤 것들에 집중을 해야 하는지 알려주셨다.😀

지역에 대해 하나씩 알아가고 임보를 작성할 때마다 입지가 좋은 신축과 구축,

그 안에서 선호도가 높고 선호도가 덜 높은 단지와

입지가 덜 좋은 지역에서도 마찬가지로 신축과 구축, 선호도 차이를 비교할 때마다 

너무나 어렵고 헷갈렸었다.

이번 강의에서 제주바다님이 세분화해서 어떻게 바라봐야 하는지를 

다 짚어주셔서 너무 속이 시원했다~~!

그동안은 가치 성장 투자를 할 거야!.라고 생각하며

서울에 대해 한 지역씩 공부를 해나가고 있지만 선호도가 높고 좋은 것을 하기에는

투자금이 너무 많이 드니 그 외에 단지들을 바라볼 때 

아무리 서울이지만.. 이 단지가 과연 가치 성장을 할 수 있는 단지가 맞나?

하는 의구심도 많이 들어 혼란스러웠다.

하지만 이번 시간을 통해 조금 더 구체적인 목표와

플랜을 새울 수 있게 되어 정리가 되는 시간이었다.

마지막으로 서울 투자에서 잊지 말아야 할 것들을 정리하며 항상 유의하도록 해야겠다.

📌BM

첫째, 가치를 1번으로 보는 것이 제일 중요하다!!

두 번째, 가치가 있는 단지라면 깎이지 않더라도 적당한 가격이라면 매수해야 한다.

왜냐하면 시장이 그 정도로 변했다. 구축도 전세가 오르는 시장이 되었기 때문에

무리해서 깎기보다는 고점 대비 하락한 단지라면 사도 된다.

셋째,셋째, 상황에 너무 휘둘리지 말고 본질적인 것을 보는 연습을 해라.

가치를 보고 싼지 비싼지, 감당 가능한지 기준을 가지고 판단해야 한다. 상황보다 가치!!

10년 보유한다는 것이 쉬운 일이 아니다.

오래오래 보유할 수 있게 투자금과 가족 상황도 고려해서 무리하지 않도록 해야 한다.