[열반스쿨 기초반 76기 98조 은잘러] 은잘러의 비전보드

STEP 1. 이미지 보드

STEP 2. 인생 목표 써보기

1. 경제적 자유
   1. 노후 대비 충실히 해 놓기 (60세 이후 연금수령액 월 200만원 목표로 저축/국민연금, 퇴직연금, 개인연금)
   2. 부동산 투자를 통해 현금 흐름 확보하기 (월 생활비 500만원 기준, 58세까지 현금 15억 이상 자산 마련)
   3. 강남이 가까운 곳에서 32평 자가에 거주 (32평, 선정릉 근처 힐스테이트)
   4. 튼튼한 SUV(볼보)
   5. 자녀 양육 및 교육비 마련 (월 200만원 이상 지출이 발생할 수 있으니 이 부분 대비하기)
   6. 건강할 때 가보고 싶던 곳을 여행하기 (몬테네그로, 남미 페루, 크로아티아, 마다가스카르, 몽골 은하수 여행)
2. 행복한 가정
   1. 자녀 2명 양육하기 (2025년, 2027년 출산 목표!!)
   2. 최소 2년에 1회 일주일 정도 해외여행
   3. 10세까지 자녀들에게 다양한 경험의 기회 만들어주기 (캠핑, 스카우트, 여행 등)
   4. 책 읽는 부모의 본을 보여주기 (첫째 아이가 초등학생이 되면 거실에 독서 테이블 마련하기)
   5. 아이들 명의로 주식 계좌 관리하기 (세뱃돈, 용돈 등 적립하여 20세 때 3천만 원 이상 마련하여 본인이 원하는 것 도전할 수 있도록)
3. 건강
   1. 90세까지 건강하게 살 수 있도록 근력 키우기 (주 2회 운동)
   2. BMI 수치, 혈당 정상치 유지 (연 1회 건강 검진)
4. 자아실현
   1. 재택으로 일하며 블로그 수익화를 통해 24년 9월부터 월 200만원 이상 수익 얻기
   2. 50세에 에세이북 출간하기 (좋아하는 작가의 글쓰기 모임 참여하기)

STEP 3. 노후 자금 계산

▶ 노후 필요 자금 합계: 총 35억

1. 노후 생활 자금: 약 12억
   1. 기대수명: 90세
   2. 은퇴시기: 57세
   3. 생활비: 월 300만원
   4. 300만원 * 12개월 * 33년 (은퇴 이후 여생)
2. 거주 비용: 20억
   1. 강남에 있는 아파트 (현재 시세: 매매 약 25억 / 전세 11억 )
3. 여가/건강생활: 약 3.1억
   1. 취미생활: 연 240만원
   2. 여행: 연 400만
   3. 병원비: 연 300만원

STEP 4. 수익률에 따른 은퇴 가능 나이

▶ 목표 금액: 35억 (현재 나이 38세, 연 저축액 2000만원에서 시작)

1. 수익률 5%: 88세 (2074년)
2. 수익률 10%: 67세 (2053년) *현실적인 목표로 삼고자 함
3. 수익률 15%: 60세 (2046년)
4. 수익률 20%: 56세 (2042년)

STEP 5. 비전보드 20년 계획 (5년 단위)

1. 2024년 12월까지 (38세)
   1. 남편과 투자 방향 설정 및 sync-up 완료
   2. 열반스쿨 기초반(6월), 실전준비반, 서울투자기초반 등 수강
   3. 투자 관련 월 독서 2권 꾸준히 하기
   4. 앞마당 5개 확보 (노원구, 동대문구, 성북구, 광진구, 성동구, 강동구)
2. 2029년까지 (43세)
   1. 순자산 1.6억 달성
   2. 거주/보유 분리로 1채 매입(2025~2026년 사이)
   3. 자녀 2명 출산하여 건강하게 양육하기
3. 2034년까지 (48세)
   1. 순자산 4.5억 달성
4. 2039년까지 (53세)
   1. 순자산 8.8억 달성
5. 2044년까지 (58세)
   1. 순자산 14.8억 달성

STEP 6. 비전보드 실현을 위한 6개월 목표

1. 6월
   1. 독서: 월 2권 (나는 부동산과 맞벌이한다, 부의 추월차선)
   2. 임장: 노원구 관심 지역 임장
   3. 강의: 열반스쿨 기초반, 서울투자스터디(양파링님)
   4. 투자: 가정 자산 현황 파악, 재무 계획 수립 및 공유, 시세 트래킹(노원구)
   5. 건강: 주 2회 헬스, 매일 산책
   6. 가족: 시간 배분 및 재무/투자 관련 소통 지속적으로 하기, 엄마 병원 동행
   7. 인간관계: 그동안 못 봤던 친구들(1, 3주차), 대학원 선배 결혼식(4주차)
2. 7월
   1. 독서: 월 2권 (EBS 자본주의, 보도섀퍼의 돈)
   2. 임장: 성북구 임장(석계역 근처 뉴타운 이슈)
   3. 강의: 실전준비반
   4. 투자: 시세 트래킹 (노원구, 성북구)
   5. 건강: 주 2회 헬스, 매일 산책
   6. 가족: 시아버지 생신 축하, 엄마 병원 치료 팔로업, 가족 휴가 준비
3. 8월
   1. 독서: 월 2권 (노후파산(장수의 악몽), 부자아빠 가난한 아빠)
   2. 임장: 동대문구(청량리)
   3. 강의: 열반스쿨 중급반 (오픈 여부 확인 필)
   4. 투자: 시세 트래킹 (노원구, 성북구, 동대문구)
   5. 건강: 주 2회 헬스, 매일 산책
   6. 가족: 남편과 휴가 보내기
4. 9월
   1. 독서: 월 2권 (서민갑부, 멘탈의 연금술)
   2. 임장: 강동구
   3. 강의: 서울투자 기초반
   4. 투자: 시세 트래킹 (노원구, 성북구, 동대문구, 강동구)
   5. 건강: 주 2회 헬스, 매일 산책
   6. 가족: 언니 생일 축하
5. 10월
   1. 독서: 월 2권
   2. 임장: 광진구
   3. 강의: 미정
   4. 투자: 시세 트래킹 (노원구, 성북구, 동대문구, 강동구, 광진구)
   5. 건강: 주 2회 헬스, 매일 산책
   6. 가족: 결혼기념일 챙기기
6. 11월
   1. 독서: 월 2권
   2. 임장: 성동구
   3. 강의: 미정
   4. 투자: 시세 트래킹 (노원구, 성북구, 동대문구, 강동구, 광진구, 성동구)
   5. 건강: 주 2회 헬스, 매일 산책
   6. 가족: 내 생일 축하, 대하 축제
7. 12월
   1. 독서: 월 2권
   2. 임장: 관심 지역
   3. 강의: 미정
   4. 투자: 24년 자산 현황 파악&25년 계획 수립(개인/가정), 시세 트래킹 (노원, 성북, 동대문, 강동, 광진, 성동)
   5. 건강: 주 2회 헬스, 매일 산책
   6. 가족: 연말 기념 및 24년 회고하기, 25년 계획 공유하기 (개인/가정)