안녕하세요 끝까지 살아남는 투자자 자움입니다 ^^
오랜만에 돌아온 실전반이라 참 좋았는데요
이번 1강. 제주바다님께서 수도권 투자 기준과 적절한 타이밍이라는 주제로 강의를 해주셨습니다~!
시장, 기준, 투자전략이라는 세 개의 틀로 강의가 구성되었는데요.
실전투자자가 시장을 해석하는 방법
시장을 객관적으로 해석하고 대응할 수 있는 방법을 알 수 있어야 한다고 말씀해주셨습니다.
저도 부동산 관련한 여러 기사들과 놀이터나 톡방에서 올려주시는 기사들을 볼 때마다
대부분 그냥 눈으로 보고 넘어가기 마련이었고 글에 따른 논조가 모두 각기 달라
많이 햇갈렸었죠.
이럴 때 멘토님께서는 상황확인(기사)에서 그치는 것이 아니라
사실 확인과 시장 해석을 통해 대응할 수 있어야 한다 하셨습니다.
저도 기사를 접하면 그치지 말고 사실 확인을 해보고 내 생각도 꼭 정리해보는 시간을 가져야겠다 느꼈습니다.
그리고 와닿았던 부분중엔
투자금이 제한적이다보니 그 투자금으로만 비교하고 그러면 같은 결론에 항상 이르게 되는 때가 많은데
먼저 선행되어야 할 건 투자금에 앞서 가치에 집중하고 그 단지의 가치를 제대로 아는 것이 중요하다 말씀해주셨습니다.
선호도를 파악함에 있어 더 뾰족하게 만들어야겠습니다.
(적용 - >단지분석 장표에 선호도에 집중하여 생각적기)
또 매수부터 매도까지 어떻게 투자전략을 가져가야 할지도 알려주셨습니다.
매수 협상할 때는 최근 ㅅㄱㄹㄱ 보며 ㅈㅊ가격으로 ㅍㅊ매수 목표
또 23년 1~2ㅂㄱ 가격 목표로!
그리고 전화할 때는 ㅁㄷㅈ의 입장으로도 전화해보라고 해주셨는데
다음 호기 투자할 땐 꼭 적용해봐야겠습니다.
중요한 것은 포기하지 않고 계속 내가 가야하는 길을 꾸준히 가는 것입니다.
반드시 돈 그릇을 키워야 돈이 담기고 그 돈이 빠져나가지 않습니다.
실력있는 사람은 반드시 돈을 법니다.
여러분의 투자를 응원합니다.
-제주바다 멘토님
좋은 강의 해주신 제주바다 멘토님 감사합니다!!
잘 적용하여 독립된 투자자로 잘 성장하겠습니다!!
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