안녕하세요! 퍼스트클래스 타고 세계여행 할,
투자 실력도 FIRST가 되고 싶은 퍼클입니다 :)
여러분 혹시 평당가 트래킹도 하시나요?
저는 원래는 평당가 트래킹 하지 않다가,
올해부터 평당가 트래킹을 시작했는데요
☆ 주요 시장의 변화하는 지표를 확인하고
☆ 조사하는 과정에서 매달의 흐름을 익히는 등
시장을 이해하는데 도움을 받고 있습니다 :)
그래서 실전반으로 수도권도 공부하겠다,
해당 양식을 공유드립니다.
2022~24년도 평당가 트래킹
양식공유 + 손쉽게 트래킹하는법!!!
★평당가 트래킹 양식★
하단에 파일첨부
해당 양식은 전체연령가 님의 양식을
바탕으로 만들었습니다!
[로우데이터 추출방법]
부동산지인- 지역분석 - 지역선택
하단으로 스크롤,
면적별/연차별 상세보기
면적별 시세 전체 데이터,
빈 엑셀시트에 복사 붙여넣기
지역별로 시트 생성
매매 평당가 내용 외에 전체 삭제
(전세 평당가 트래킹도 하시려면 남겨두세요!)
상단 영역 선택해서 필터로 만들기
날짜/시간 오름차순 정렬
일자 열 시트 전체선택 후 Ctrl+F 로
-21 입력후 모두찾기
-11 도 반복잡업!
(이때 11월은 ctrl 누르고 빼기 선택해야합니다!)
모두 찾아 나온 항목 Ctrl+A 로 전체선택
-> 시트 행 삭제 선택
데이터 메모장에 복붙
자료 시작점 열을 선택하여 표시하고
해당 부분에 복사 붙여넣기
★완성★
부동산 지인 사이트에서는
22년 7월 자료부터 있어서 아쉽긴 하지만,
지역별로 손쉽게 데이터를 추출해 올 수 있어서
우선은 부동산지인을 통해 확인되는 정보만
트래킹을 하고 있습니다.
그럼 행복한 투자생활 되시기를 바라며,
이상으로 퍼스트클래스였습니다!
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퍼스트클래스_평당가트래킹 양식(24.06).xlsx
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