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서울투자 기초반 - 올해 안에! 내 종잣돈에서 가장 좋은 서울 아파트 찾는 법
월부멘토, 주우이, 양파링, 프메퍼, 권유디
안녕하세요. 서기 강의를 듣게 된 아푸태 입니다. 지방투자를 생각하고 있었기 때문에 서울투자에 대한 마음이 크지 않았습니다. 자산을 늘리며 자본금이 모이면 언젠가 투자하게 될 지역이라 생각했습니다. 그러다가 개인사정으로 인해 지방을 못가게 될 상황에서 서울투자기초반이 눈에 들어와 수강을 시작 하게 되었습니다. 월부강의를 시작한 것도 가족에게 양해를 구하고 임장을 다니는 것도 나름대로 큰 선택 이였습니다. 결심이 선택으로 이어져 첫발을 잘 내밀었다고 생각하며 보내왔었던 시절을 돌아보니 선택한 것에 큰 의미를 두고 과정에는 소홀했던 시간들이 많았습니다. 결과로 가는 과정 즉 행동에 최선을 다했는지 돌이켜보면 그러지 못했다고 생각이 듭니다. 이런 강의 내용이 들으니 왜 그럴까 생각해보니 뚜렷한 목표보다는 형식적인 행동으로 일관하며 복기하며 더욱 성장하려 고민하지 않았던 제 자신을 돌아보게 됬습니다.
현재 서울 시장은 어떠한지 시장에 대한 분석과 그에 맞게 어떤 자세로 어디를 봐야 하는지에 대한 말씀이 서울에 대한 이해를 높여 주었습니다. 입지와 선호단지와의 관계 그리고 그에 따른 단지의 가격까지 비교를 통해 이해가 쉽게 설명해 주셔서 이해가 쉬웠습니다.
강의 듣기 전 가장 많이 했던 생각은 서울 is 뭔들 이었습니다. 어짜피 서울이라는 행정구역이라면 어디든 오르는거 아닌가 하는 뇌피셜로 일관했는데 저는 여기서 중요한 것을 간과 하고 있었습니다. 다 오른다고 해도 가치가 다 다를 뿐더러 같이 움직이지도 않으며 다른 급지라 해도 단지마다 선호도가 다르며 등등 여러가지 요소들이 있음에도 이러한 것들을 고려해보지 못한 것이 아쉬웠던 순간 이었습니다.
또한 가치투자와 소액투자에 대한 프로세스를 설명해주고 그에 맞는 예시를 통해 비교해주셨는데 제가 세운 목표에 대한 과정과정에서 디테일을 첨가 해주신 느낌이었습니다. 또한 앞으로 앞마당을 만들고 비교평가를 하며 같은 투자금으로 의사결정을 내리는 방법도 알려 주셔서 어서 빨리 서울 앞마당을 만들고 싶다는 생각을 해보았습니다.
마지막으로 세금 관련한 부분에서 취득세와 양도세에 대한 부분을 어떻게 생각하고 있어야 하는지도 알게되었습니다. 세금이 장난아니네요!! 주식에서 자주보이는 차트, 부동산역시 여러 지표에 대한 그래프들이 우리 각자 인생에서도 비슷하게 흘러간다는 생각을 했습니다. 올라갈수도 내려갈수도 있는 삶을 어떻게 바라봐야 하는지 그러려면 동료가 큰 힘이 된다는 사실도 강의를 통해 마음 깊히 생각해보는 강의 였습니다.
이상으로 제주바다님의 강의 후기를 마치겠습니다. 감사합니다.
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