관련 강의
서울투자 기초반 - 올해 안에! 내 종잣돈에서 가장 좋은 서울 아파트 찾는 법
월부멘토, 주우이, 양파링, 프메퍼, 권유디
제주바다님의 강의를 처음 들었는데~
무엇보다 딕션이 너무 좋으셔서 귀에 쏙쏙~ 들어오는 강의 감사합니다^^
서울이란 지역을 25개의 구의 위치부터 구의 특성에 대해서 설명해주셔서
기본적인 서울지역에 대한 이해를 높일 수 있는 강의였습니다.
또한 뉴타운에 대한 정리로 뉴타운의 위치와 어떤 지역에 뉴타운이 생길 지를 알 수 있었으며,
뉴타운에 대한 사람들의 선호가 높은 것을 과거의 가격을 통해서 알려주셔서
말씀하주신 뉴타운들을 직접 가서 확인하고 추후에도 관심 있게 봐야겠다는 생각이 들었습니다.
서울투자는 투자금액이 높은 지라 넘사벽이라고 생각이 되었던 점도 있었지만
투자의 종착지는 서울 투자기 때문에 서울의 앞마당을 꾸준히 늘려가며
아파트 투자의 안목을 키워나간다면
분명히 좋은 기회는 올 것이라고 마음을 다독일 수 있었습니다.
현재 소액이지만 언젠가는 가치투자를 할 수 있기 위해서 현재 내가 할 수 있는 것,
최선의 것을 고르는 것이 중요함을 느끼면서 말씀해주신 필수조건 안에서
레벨업을 하는 요소를 늘려나갈 수 있도록 공부하겠습니다.
무조건 급지가 좋은 지역만 보기 보다 스펙트럼을 넓혀서 기회를 찾아서
서울 몇몇 지역의 아파트가 전고점을 회복하고 거래량이 늘고 있다는 소식에
또 한 번의 기회를 잃게 되는 거군 생각이 들기도 하였지만~
서울 투자는 타이밍을 맞추는 투자는 아니고,
가치있는 물건을 10년을 가져가야 하는 관점에서
✅시장을 예측하려고 하지 말고,
✅상황에 따라 움직이지 말고,
✅기준에 따라 움직여야 한다!!
제주바다님의 말씀을 마음 속에 꼭꼭 새깁니다.
그러기 위해선 변하지 않는 본질을 이해하고
스스로 가치 있는 물건을 찾아서 기준에 맞게 투자를 하는 것은 기본 세팅으로 가져가야 하겠죠?
입지와 선호도에 따라서 생각해야 하는 부분까지 꼼꼼히 정리해 주셔서
지금 어떤 지역에 투자를 해야 하는 지도 구체적으로 알려주셨습니다.
그러니까 아.묻.따 임장과 임보로
지역과 단지의 특징을 스스로 알아내자!
서투기와 함께 강서구를 앞마당으로 만들겠다는 다짐도 했습니다.
제주바다님께서 강의에서
세어보지는 않았지만 약간의 과장으로 백 번(?)정도 강조하셨던 것 같습니다!
No.1 가치가 있는 물건은 적정한 가격에 매수하라.
떨어지기를 기다리다 매수 기회를 놓칠 수 있으니 가치있고,
고점대비 20프로 하락하였다면 매수를 해도 된다.
No.2 그러나 조급함으로 추격매수를 하면 안 된다.
가치가 있는 물건이라도 가격이 이미 회복한 물건을 사지 말고, 다른 가치 있는 물건을 찾아야 한다.
No.3 가격이 다른 물건에 비해 저렴하다고 가치가 낮은 것을 사면 절대 안 된다.
= 가치 있는 물건을 싸게 사야 한다!!
제주바다님의 강의를 듣고 적용해보고 싶은 것은
투자를 잘 하고 싶다면 기사를 보고 내가 느낀 감정을 적어두자
꾸준한 임장과 임보를 통해서 아파트의 특징을 알기 위해서 노력하자!
알려주신 투자 의사결정과정의 프로세스를 적용해서 투자할 수 있는 물건을 찾아보자!
알차고 좋은 강의 정말 감사합니다!!
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