2024년 하반기 부동산 투자가 유효한 이유
안녕하세요. Practice Makes Perfect '프메퍼''입니다 한 여름의 더위도 이제 꺾이기 시작하며 2024년도 중반을 넘어 하반기로 접어들고 있습니다 2024년은 정말 다이나믹한 부동산 투자 시장의 변화들이 있었습니다. 하락장에서 깜짝 거래들과 더불어 전고점을 회복하는걸 넘어 신고가를 찍는 단지, 그 와중에 여전히 저렴한 지방 등 어떻게 변
[너나위] 부동산 시장에서 제일 아쉽고 딱한 사람
| 동생 친구와의 통화 얼마 전 친동생의 친구이자 나와 알고 지내던 동네 후배인 OO이가 동생을 통해 내게 연락을 해왔다. “형, OO이 알지? 걔가 형 방송 자주 보나 봐” “알지. 잘 지내지? 고맙네” “지금 집을 살까 하는데 어떻게 하면 좋을지 물어볼 수 있냐고 해서 ㅎㅎ” “물어볼 게 뭐가 있어. 자기 돈에 맞춰서 살 수 있는 것 있음 잘 골라서 그
청약통장 있으시죠? 이번 주 놓치시면 후회합니다.
안녕하세요. 주우이입니다. 요즘 주변에서 청약통장을 해지한다는 이야기가 많이 들립니다. 치솟는 분양가에 당첨이 되어도 잔금을 하기가 어렵고 조금 좋다고 말하는 단지들의 청약은 경쟁률이 높기 때문에 당첨되기가 어렵기 때문일텐데요. 게다가 정책을 변경하면서 청약통장 월납입금액을 41년만에 10만원에서 25만원으로 증가하는 부분에서 앞으로 공공분양 당첨이 되려면
2025년 5월이 되면 이 글을 다시 읽게 되실 겁니다.
지난 일요일 동네 미용실을 다녀왔습니다. 같은 헤어디자이너분과 1년 넘게 만나다보니 제법 친해져 이런저런 이야기를 나눕니다. 열심히 일한 보상으로 여행을 다니는 디자이너분 곧 떠날 날짜가 다가와서 마냥 부풀어 계실 줄 알았는데 왠지 아닌 것 같았습니다. "선생님, 이번 여행은 어디로 가세요?" "OO이요. 지난번 여행 다녀오자마자 예약해 놓은 건데 이제는
[너나위] 큰 어려움을 겪은 후 우리는 오히려 성장할 것입니다.
1980년대에 태어난 나와 같은 세대에게 만화 <드래곤볼>은 일종의 상징과 같다. 주인공인 '손오공(카카로트)'은 시간이 갈수록 강한 적을 만나고, 그 과정에서 사경을 헤매는 어려움을 겪지만 결국 이겨낸다. 이겨내는 과정에서 이전의 자신을 능가하는 인물로 거듭나는 것이 그 만화의 핵심이다. 어릴 적엔 그저 다음 상대가 얼마나 강한지, 그 적을 어떻게 무찌르
같은 아파트인데 3억 차이... 그 이유는?
안녕하세요. 집구해줘월부 4탄으로 돌아왔습니다~~!!! 지난주에는 내가 살 지역을 정하는 방법에 대해 말씀드렸습니다 🙂 ✋🏻 잠깐! 초보매매가이드 지난 편 안보신 분? 3탄 → https://weolbu.com/community/994619 지역을 정했다면 이제 아파트 단지가 어느정도 추려졌을 텐데 단지 안에서도 위치, 조망, 향, 타입 등등에 따라 가
8월 돈독모 후기 9조 원더와우
8월 돈독모 도서는 '부자아빠 가난한 아빠' 독서 멘토님은 험블님!! 중저음 목소리에 독서 모임을 위해 유튜버 전문가용 마이크로 딕션까지 좋으셔서 듣는 내내 아주 좋았습니다!! 공감도 잘 해주시고, 응원도 잘 해주시고 무엇보다 하나라도 도움을 더 주시려는 따뜻한 마음이 느껴져서 시간 가는 줄 모르고 독서 모임에 참여할 수 있었습니다. 이번 돈독모에서는 저의
열반스쿨 중급반 월급쟁이 부자로 은퇴하라 독서 후기 [열반스쿨 중급반 37기 102조 모위]
모두를 위해 성장하는 투자자가 되고픈 모위의 3주차 독서 후기입니다. '월급쟁이 부자로 은퇴하라' 월부인 사이에서 뿐만 아니라 부동산에 관심을 가지고 있던 투자자라면 누구나 한번씩은 읽었을 책이다. 너나위님의 인사이트를 담고 있는 책!! 한 가지 놀라운 사실은 투자시장에 들어온지 3년만에 이런 책을 저술했다는 점이다. 자신의 모든 것을 갈아 넣어야 될 정도
열반스쿨 중급반 "월급쟁이 부자로 은퇴하라" 독서 후기 [열반스쿨 중급반 37기 102조 열정75]
잃지 않는 투자를 할 수 있는 실력을 갖추는 것이 우선되어야 한다. 실력이 뒷받침된 후에야 비로소 돈을 만들 자격이 생긴다는 걸 기억하라. 수익이 날 때마다 부동산을 매도해 돈으로 바꿀 경우 수익 전부를 재투자에 활용하기는 쉽지 않다. 생산 자산을 팔아 얻은 돈으로 소비 자산을 사는 꼴이다. 알았다면 행하라. 당신이 이 책을 읽으며 자본주의에 대해, 돈에
[지꿀][시간아껴,한단지더봐야지꿀팁_#4]내 노트북이 1대가 아니라 3대 였다고!? 멀티윈도우 170% 활용법!(feat. 윈도우 운영체제)
안녕하세요? 지속의 아이콘이 되고 싶은 지꿀입니다🍯 여러분, 집에 노트북이 3대였다는 사실 아셨나요? (혹은 그 이상도 가능!) 오늘은 시간아껴, 한단지더봐야지꿀팁 4번째 팁으로, 멀티윈도우 170%활용법을 알려드리려구요! (화면분할 쉽게하는 방법은 뽀너스~) 멀티윈도우를 이미 사용하고 계신분도 계실테고, 혹은 별로 효용이 없는 것 같고 오히려 불편해서
끝까지 가는 집심마니 입니다.
닉네임 안녕하세요 집 찾는 심마니, 집심마니 입니다. 투자를 위해 집 + 심마니(삼 캐는 사람이요) 이라는 닉네임을 덜컥 만들고 세상에 '마니님'으로 불릴줄 누가 알았겠습니까!!! 가끔 '삼마니님', '마님', '집님', '집심님' 등등으로 다양하게 불리고 있고 뭐든 상관없습니다 :) 요즘은 또 만희님, 미나님, 상어 등등으로 불리고 있으니 자유롭게 불러주
[서울투자 기초반 14기 7전팔기로 2뤄내죠! 열정도리] 3주차 맨발의 매물보러가기 도전!!
이번 주에 혼자서 서울 타지 강서구에 이제 4번 정도 가니 익숙해지고 눈에 들어오는 단지를 만날 때 기쁘고.. 그래도 낯선 서울 강서구,,, 오늘은 혼자서 매물 보기,,,, 매물을 12군데 정도 보고 볼 때는 정말 하나라도 기억하고 싶어서 다 적는다 했는데 사진 못 찍게 하는 곳은 집이 기억이 잘 안 나고 올 수리되어 있는지 안 되어 있는지만 ㅎㅎㅎㅎ 집에
열반스쿨 중급반 3강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 37기 102조 알린]]
내게 필요한 것은 행동력 무엇을 해야할지 정리하고 반복해서 꾸준히 해내자 저환수원리 원칙을 지키자 부동산을 발로 뛰는 것
열반스쿨 중급반 3강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 37기 102조 코구마구]
이번 강의에서 가장 와닿았던 부분은 자산가가 되는 로드맵이었다. 나는 지금까지 이렇게 구체적으로 부자가 되기 위해 경험해야 하는 단계들을 생각해 본 적이 없었다. 각 단계마다 어떤 어려움이 있는지 어떻게 대처하는 게 맞는 건지 이번 강의를 계기로 한번 생각해 볼 수 있는 계기가 되었다. 번아웃. 요즘 사람들이 좀 쉽게? 사용하는 단어라는 생각이 든다. 인터
열반스쿨 중급반 3강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 37기 102조 아임어원더]
마지막 강의 였다는 소식을 들었는데, 정말 행운이었던 것 같습니다. 감사합니다~~~ 특히나 이번 강의에서는 개인적으로 세금에 대해서 풀어주신 부분이 좋았습니다. 실력도 없는데 어쩌다보니 2주택자라(투자한 건 아니고요) 세금때문에 투자를 어떻게 진행해야하나,,, 막연한 두려움이 있었는데, 일단 내가 걱정할 건 아니다~~라고 안도를 했고요. 그래도 취득세 부분
실전준비반 3강 강의 후기 [실전준비반 54기 80조 유니윤이]
늘 재밌고 기분좋게 듣게되는 코크드림님의 3강 강의였다. 임장지 선정법부터 투자하는 아파트 고르는법, 전세 세팅까지 전반적인 흐름을 짚어볼 수 있어서 좋았다. 특히 사례에서 다양한 지역이 나오고, 기존 강의 때 보다는 아는 지역이 조금은 더 많다 보니 내용들이 더 와닿았던 것 같다. 다음에 또 실준을 듣는다면 그 때는 또 어떤 내용들이 내 피부를 때릴지 기
실전준비반 3강 강의 후기 [실전준비반 전국 8도 0혼을 담아 앞마당 만들조 행루다]
실준반 3강은 코크드림님의 실전 사례를 통해 실제 투자하기 위한 모든것을 배울 수 있습니다. 먼저 가장 고민이 되었던 다음의 앞마당 선택! 지난달 동대문구에 이어 이번달 수지구를 선택하고 그 다음은 어디를 임장지로 선택하면 좋을까 고민이 많이 되었습니다. 강의에 광명이 나오면 광명을 가고싶고 평촌이 나오면 평촌이 가고싶고.. 갈피를 잡지 못하고 있었는데 나
