[서기반 13기 46조 수빈2] 1강 제주바다님 강의후기

제주바다님의 열정적인 강의를 통해 서울 투자의 현 상황부터 의사결정 방법까지 전반적인 개념을 배울 수 있었습니다.

[깨달은 점, 적용할 점]

▶ 나의 투자방향 : 소액투자(절대가가 낮고, 전세가가 오르고 있는 단지 투자)를 시작으로 가치성장투자로 전환

사람들이 좋아하는 단지만 보면, 어디에 기회가 오는지 알 수 없다.

나만의 기준으로 덜 좋은 입지이지만 가치있는 아파트를, 싼 매매가로 깎아서 매수 한다.

나의 기준 : 1억/전고점대비 -30%/전세가율 60%/강남 1시간 내 경기도~서울

▶ 땅의 가치(입지)가 좋은 곳에 투자하고 10년 기다리기

▶ 사람들이 좋아하는 뉴타운 6곳, 지금 and 완공시기에 맞춰 임장가고 투자 의미 찾기