[서기 13기 35조 이선장] 1강 수강 후기

사실 지방투자를 공부하며 투자를 했다보니

지방에서는 하급지의 좋지않은 단지는 생각도 하지않고 살아왔다

서울도 같겠거니 했지만 다르다

현재시기는 매매가,전세가가 회복하고 있지만 입지/선호도/구축,신축 에따라 그 속도가 다르다

소액투자로 덜좋은 입지 , 덜 좋아하는 구축이더라도 매매가 낮아지고

, 전세가 회복이 시작될 때 매수도 고려해 볼 만하다

서울은 장기적으로 투자하여 오래가지고 있어 시세차익을 노리는 곳이기 때문에

특히 4,5급지에 강남접근성 1시간이내 단지는 항상 노려보고 있어야되겠다

서울을 투자하고 4년 6년까지 가격이 오르지 않을 수 있다

10년15년을 바라보고 큰 수익을 얻기위해 기다려야한다

사실 서울에 큰 투자금을 넣어 투자했는데 2,4년 뒤 가격이 오르지않으면 상당히 힘들 것 같았다

하지만 실상은 다른 것 같다. 단기적인 2~4년이 아니라 10년을 바라보고 투자를 해야할 듯 하다

뉴타운은 좀 더 공부해야겠지만 서울에서 뉴타운은 신도시 느낌인 것 같다

대부분의 곳이 구축, 주택가에서 뉴타운은 서울에서 수요는 있지만 공급은 없는...

급지가 낮더라도 뉴타운은 눈여겨 보고 공부해야할 듯

가치성장투자 / 소액투자

나는 소액투자를 해야한다고 생각했다

하지만 서울엔 가치성장투자를 하고싶다. 지금은 가능하지 않겠지만 공부하며 종잣돈을 모으며

가치성장투자로 가야할 듯하다

하지만 또 다른생각으로는 내가 경험으로 얻는 실력이 있을 텐데

소액투자로 횟수를 늘려서 실력을 쌓을 수 있지않을까 싶다

결국 가치성장투자로 간다고 하지만 , 현재는 소액투자로 시작하며 실력을 쌓아야하지않을까 고민이된다...