서울투자 기초반 1차시 강의 (제주바다)

이번 1차시에는 서울 투자의 로드맵을 그려주는 강의 내용이였다.

지금까지 혼자서 서울 공부를 하다가 서울투자 기초반을 들어보니 안들었으면 큰일 날 수도 있었다는 생각이 들었다.

잃지 않는 투자를 하기위한 2가지 핵심은

1. 강남 한시간 이내
2. 업무지구를 품고 있는 곳

결론은 사람들이 좋아하는 곳이 핵심이였다.

서울에서 중요한 업무지구를 알 수 있었고 업무지구의 특징을 대략적으로 알게 되어서 머리에 많이 남았다.

그리고 서울에서는 입지가 가장 좋다고 생각 했지만 그런 고정관념을 깨주는 시간이었다.

입지가 좋더라도 사람들이 많이 몰려있는 뉴타운 덜 좋은 입지도 투자로는 좋은 기회가 될 수 있다는 걸 알게 되어서 나중에 투자할 때 적용해 봐야겠다.

뉴타운의 좋은 점은 사람들이 좋아 하고 그만큼 전세 가격도 그거에 맞춰서 올라가기 때문에 장기적으로 투자금 회수에 유리하다.

지금까지 내가 가진 돈으로 가장 좋은 지역만 봐야 한다는 생각에 5급지보다 높은 급지만 보기 위해서 노력했다면

이번 강의를 듣고 5급지여도 그 중에서도 3급지 급 지역이 있다는 사실을 알게 되었고

가장 적용해 보고 싶었던 내용은

무주택자는 월세 낀 물건을 싸게 매수해서 잔금을 치루고 다시 전세로 셋팅하는 방법을 듣고 정말 이 강의 듣길 잘했다는 생각이 들었다.