[서기 14기 싸게4고 비싸게8아 부자될조 나티코] 서울투자기초반 2강 강의후기_주우이님

안녕하세요, 쌍둥이 키우는 지방 워킹맘 지혜롭게 성장하는 자 나티코 입니다.

(닉네임 나티코 출처 : 책 내가 틀릴 수도 있습니다 / 저자 비욘 나티코 린데블라드 / 출판사 다산초당)

6월이 되자마자 날씨가 30도를 넘더니 너무 덥네요~~

임장 할 때 더워서 땀을 뻘뻘 흘리고 오르막 등산하기 어려웠는데 버텨냈습니다.

하지만 2강은 듣다가 못 버티고 중간에 나왔습니다.

주우이님 강의 좋아하는데 도저히 집중이 안되어서 끄고 후기부터 씁니다.

부동산계의 에르메스 A구는 누구나의 로망이니까 잘 들렸습니다.

B구도 그간 여러번 듣고 부동산 뉴스나 청약 때 들어본 이름들이 있어서 잘 들었습니다.

그런데 C구는 도저히 집중이 안되네요 ㅋㅋㅋ

앞마당인 아닌 지역 단지들 이름, 시세 주우이님은 열강을 하시는데 저에겐 한국어인데 외국어처럼 들립니다.

C구는 과제부터 하고 임장 갈 때 한 번 차타고 구경이라도 하고 와야겠습니다.

그래야 강의를 들을 수 있을 것 같아요.

S.O.S.

★ 배운점 및 적용 방법

(강의듣고 우울해져서 회색음영으로ㅋㅋㅋ)

#1 주우이님의 '구별 한 판 정리' 찬사를 보냅니다~!! 참신하고 직관적입니다.

가치투자구역, 소액투자, 후순위 투자구역 지도위에 올려서 보여주시니 한눈에 쏙 들어옵니다.

심지어 후순위 투자구역이 없는 구가 있다는 사실이 정말 놀라웠습니다.

B구의 환경이 아무리 개선되어도 업무지구를 갖고 있고 이미 균질한 택지가 조성된 구에 비해

얼마나 가치가 있는지 몰랐습니다.

(언덕 경사 진짜 사람이 올라갈 곳이 아니던데 ㅠ.ㅠ)

하지만 후순위 투자구역이 없다는 말을 들으니 분명하게 알아듣겠습니다.

그 정도로 가치 있는 B구 투자하게되길 꿈꿔 봅니다.

그런데 서울에서 소액투자는 얼마를 말씀하시는 걸까용?

(앞에서 말씀해 주셨었나요? 강의 때 수강생들을 위해 동일내용이라도 가끔 반복 부탁드립니다^^)

#2 A구 입지분석을 통해 '완벽함'이란 뭔지 배우다.

직장, 교통, 학군, 환경 하나하나 분석해서 보여주시니 다시 한번 A구의 위상이 느껴집니다.

특히 교통 분석 할 때 지하철 역별로 세분화해서 하는 방법

이번 임보에 적용해 보겠습니다.

#3 A구를 내것으로 만들기 위해 해야 하는 일

강의 소제목을 듣고 실소가 나왔습니다 ㅋㅋㅋㅋㅋ

그런 날이 올까요? 감히 제가 A구를;;;

주우이님도 저같은 생각을 했는데

투자생활 9년만에 이제는 입성 하실 수 있는 단계가 되셨다니

저도 감히 꿈꿔 봅니다~!

한 달에 한번 네이버 부동산 가격 확인해 보겠습니다.

★ 느낀점

9년차 투자자의 노련함이 묻어나는 강의였습니다.

단지이름과 시세 나열하실 때 나름 수강생들을 위해 재밌는 얘기도 해주셔서 감사했어요~

튜터님이 '실제 임장하셨을 때 에피소드' 좀 더 넣어서 얘기해주시면

앞마당이 아닌 사람들이 단지시세 부분 집중하는데 좀 도움이 될 것 같습니다~!

아 그리고~!!

생활권 나누셨을 때 왜 그렇게 나누신건지 조금 자세히 얘기해주셔도 유익할 것 같습니다.

부린이들에게 낯선 지역 생활권 구분이 어렵더라고용~!

생활권 나누는 자세한 방법은 라코 질문으로 제출해 보려고 합니다~

뽑아주실꺼죵^-^