2주차 강의후기[서투기 14기 서울집 9하자 6캔두잇조 다시희망]

오늘도 월부 안에서 열심히 희망을 찾고 있는 다시희망입니다.

인상이 너무 좋으신 행복한 투자자이시자 멘토, 주우이님의 강의를 들었습니다.

서울의 A, B, C 지역을 뽀개주시고

어떻게 투자의사를 결정할 것인지

흐름을 직접 보여주신 것이 인상적이었고요.

이렇게 7시간 가량의 강의에 세 지역을 임장가고 싶게 만들어 주시다니

정말 그 역량이 대단하셨습니다.

기억해야 할 것은 입지는 변할 수 있다, 그러나 위치는 변할 수 없다는 것...

그 예로 뉴타운이 지금 속속 들어서고 있는데요. 환경이 변하면서 입지도 같이 좋아질 수는 있으나 위치는 바뀔 수 없으므로 중요하게 고려해야 한다는 것을 잊지 말아야겠습니다.

이번에 새로 알게 된 것은 재건축 시행되는 순서, 과정을 알게 되었고

그 과정 안에서 주변도 유심히 봐야한다는 것입니다.

용적률이 중요하다는 것에 대한 의미를 이번에 새롭게 알게 되어서 유익했고요.

생활권을 어떻게 나누고 어떤 순서로 보는 게 좋은지도 세심하게 알려 주셔서 감사했습니다.

지도에 올려서 위치와 가격을 한꺼번에 보는 게 좋았고요.

아파트끼리 비교해 보면서 평가하는 것도 너무 좋았습니다.

백지도 그려보기도 BM하고

변화하는 지역은 상상하면서 보는 것이 좋을 것 같습니다.

이제껏 시세트래킹을 해 본 적이 없는데... ^^;;;

이제라도 아는 구라도 단지를 선정하여 한 달에 하루 시세트래킹하는 날로 지정해서

전세가격이 올라오고 있는 지역이 있는지 유의깊게 봐야겠습니다.

한 장에 가치와 가격을 올려주시니 좀 더 잘 생각해 볼 수 있어서 좋았습니다.

이곳을 어떻게 봐야하는 지 가격과 입지를 한 장에 정리하여 보여주시니까 너무 편하고 감사했습니다.

의미없는 임장지는 없다는 것을 실제 투자하신 예시를 들어 보여주셨고

잘못된 선택을 했더라도 실망하거나 좌절할 필요가 없다. 성장통으로 생각하자!

성장이 없으면 오로지 통증으로 끝나게 될 수 있으니,,, 투자라는 리스크가 존재하는 선택이 잘못되더라도 성장통으로 생각하고 그 선택이 어떻게 하면 더 좋은 선택으로 변할 수 있을 지에 집중하라고 가르쳐 주셨습니다.

저도 많이 느리고 버벅거리고 많이 모자란 예비투자자이지만 이제 시작이고요... 행복한 투자자로 살아남고 버틸 수 있는 근력을 키워야겠습니다.

마지막으로 해 주신 말씀...

포기해야겠다는 생각이 들 때야말로 성공에 가까워진 때이다.

-밥 파슨스-

어떻게 아셨을까요?

서투기 듣고 서울 임장 가면서... 포기하고 싶은 마음이 들었던 저를...^^;

뜨끔합니다.

잘못된 선택으로 안 좋은 결과를 남겼던 저... 그것은 한 번으로 끝내야 하겠습니다.

더 이상 똑같은 실수를 반복하지 않도록 초심으로 돌아가서 바쁘게 더 배우고 익히고 성장하겠습니다.

감사합니다.