움직인다~~싱기방기
실전반에들어와서 단임에 대한 로망?
궁금증이 많이 있엇는데
그것을 해소해주는 강의 였습니다!!
제가 지금 무엇을 놓치고 있는지
무엇을더 보충해야하는지에
대해 알수있었고
디테일 하게 하나나나 설명해 주셔서
평소 궁금했던것이 많이 해소 되었습니다.
좋은 강의 감사합니다 ~
1전화임장
전화임장을 하는 이유???는 우리는 친절한 사장님을 찾고 사장님이 말씀해주신 것들을
사실과 의견으로 구분하여 선호도를 파악하는것 이다
사장님과의 대화속에서 그지역의 분위기 생활권에대한 정보를 알수있기에
우리가 투자를 함에있어 중요한 요소이기도 하다
전임은 따로 시간을 내는것이 아니라 틈새시간을 활용해서 습관처럼 하는것
많이 해보는것을 추천
bm 나는 한달에 전임을 30개한다!!-정리하기
2단지임장
단지임장을 해야하는 이유는???
사람과 분위기를 느껴봐야 단지를
좋아하는 이유를 알고 선호단지에 투자할수있다.
단임을하며 생각해야할것 내아이를 키우기 괜찮은곳인가 ?
단지의 장점, 단점 ,궁금한점, 현장사진을 남겨서 단지 선호도를 파악하다.
단지임장은 분위기 임장 반대동선으로 하고 내가 보지못한 것을을 동료들과
이야기 나눔으로 또다른 선호 요소를 파악할수있다.
역세권보다 단지컨디션이 더 중요하다는것
그것이 단지임장을 꼼꼼히 해야하는 이유라고 생각한다
bm 단지상권 /문주 /동간거리 /조경/ 놀이터
이전단지과비교를하고 궁금한점 남기기
3매물임장
진짜 투자를 하러 가는거라 마음먹는다
매물임장후 바로 현장에서 1등을 뽑는다.
돈많은 사람들의 집 특징을 알아야 더 버는 투자를 할 수있다
bm 현장에서 1등뽑기 지키자
4 협상과 투자로 연결하기
좋은물건을 싸게 투자하기위해 매물의 구체적인 질문을 통해 유용한 정보를 얻어야한다
상대방이 원하는것을 파악하고
투자하기 어려운조건일수록 협상하기는 좋다
그것이바로 우리에게는 기회를 준다
사진은 할인쿠폰이라는것 소홀하면 안될것
이것 아니면 저것이라는 마음으로 넓게 마음 먹고 투자에 임하자
조급하면 안됨
다시한번 정리
전임 --시간애서 하는게 아니라 짬짬히 하는것
단임 --이동네 살고싶은가?
매임- 돈많은 사람들의 특징 캐치
협상 -이것이 안되면 저것이라는 마음
내가아는것은 나의 경쟁자 또한
내가 포기하고 싶어 하는 지점에서
선택의 기로에 놓였을 거라는 점이다.
그러나 그는 포기했고
나는 밀어붙였다는 것이 중요하다
남들이라면 포기했을 지점에서 나는 눈을 감고
억지로라도 한 발을 더 내딛었다.
바로 이때 문에 내게 남들보다
더 좋은 기회와 수익이 오지 않았을까 생각한다.
나는 부동산과 맞벌이 한다.
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