[서투기 13기 매코 10번 넣고 6번 등기칠조 해선] 2주차 강의후기

주우이님께서 열정적으로 강의해주신 서울투자 기초반 2강.

처음에 강의자료 페이지 수를 보고 깜짝 놀랐어요!

얼마나 준비를 열심히 하셨는지 느낄 수 있었어요.

집에서 컴퓨터로 끊어가며 들어도 길고 힘든 이 강의를

현장에서 하루에 다 하셨을 텐데도 끝까지 미소와 함께 힘 있고 활기차게 강의하시는 모습이

듣는 사람에게도 너무나 좋은 에너지를 주어서 감사했습니다.

대한민국 최고의 입지라고 불리우는 A지역

강의에서 A지역에 대해 설명해 주실 때 처음에는 '어차피 나와는 상관 없는 곳'

'살아 생전에(?) 사기는 어려운 곳' 이라고만 생각했는데

강의를 듣고 나니 그곳이 왜 최상급지인지,

어떤 입지 요소가 어떤 방식으로 충족되고 있는지 알 수 있어서 좋았습니다.

무엇보다 설령 내가 투자하기 어렵더라도 좋은 곳들을 먼저 봐야 하는 이유를 알 수 있었습니다.

고기도 먹어본 놈(?)이 먹는다고 좋은 것을 경험해봐야 좋은 선택을 할 수 있는 그런 원리일까요?

지인의 어머니께서 중학생 딸을 백화점에 데려가 명품 향수를 뿌려주며

'좋은 것을 많이 접해야 좋은 삶을 산다'고 가르쳐 주셨다고 합니다.

그분은 실제로 멋진 삶을 살고 계시구요!

분야는 다르지만, 앞으로 좋은 단지를 많이 접하고 익혀서 좋은 투자를 하고 싶다는 생각이 들었습니다.

강의에서 재건축 이야기도 많이 해주셨는데

단지 비교를 해주실 때 단순히 지금 상태의 단지를 보는 것이 아니라

그곳의 주변 환경이 개선 되었을 때, 환경이 변했을 때를 상상하며 보라고 하셨는데

그렇기 때문에 내가 살 수 있는 곳, 투자 범위에 들어오는 곳 뿐만 아니라

상급지부터 좋지 않은 곳, 앞으로 좋아질 곳 까지도 모두 경험해 보는 것이 중요하다고 하셨습니다.

꼭 나쁜 사람을 만나봐야 좋은 사람을 보는 눈이 키워지는 것과도 같다는 생각이 ; )

또한 한 지역을 공부할 때 그 지역만 놓고 볼 것이 아니라

주변 지역과의 상호작용 공급에 따른 영향 등

그 상호 관계를 긴밀하게 관찰하고 투자 물건에 미칠 영향을 미리 알고 대비하거나

그것을 오히려 기회로 삼는 등 투자의 다양한 면모를 알 수 있어서 좋았습니다.

그리고 B지역과 C지역에 대해 이야기 해주시면서

입지 평가에서 입지 요소 중 어딘가 한 곳은 부족한 단지를 예시로 들게 되었는데

여기는 부족한 부분 때문에 하면 안되는 곳이 아니라

어딘가 부족하기 때문에 우리가 접근할 수 있는 곳.

그 부족함으로 인해 기회를 주는 곳이라고 리프레이밍 하는 점이 인상 깊었습니다.

비단 투자뿐 아니라 사람이나 일을 대하는 태도에도 적용할 수 있는 태도라는 생각이 들었어요.

'부족해서 안돼'가 아니라

'부족하기 때문에 내가 닿을 수 있어. 그리고 그 부족함이 개선되면 훨씬 더 좋아질 수 있어' 라는!

수업을 들을수록 투자의 키워드는 간단하고 명료해집니다.

(물론 그 과정은 간단하고 명료하지 않습니다^^;)

'가격이 싼 것을 사서 비싸질 때까지 기다리는 것'

이것을 달리 말하면

'가치에 비해 가격이 저렴한 것을 사서 가치에 합당한 가격이 될 때까지 기다리는 것'

수없이 듣고 머리로는 알고 있는 말이지만 쉽지 않은 문장.

이를 위해서는 남들 눈에는 잘 보이지 않는 그 가치를 알아보기 위한 눈을 키워야겠지요!

그리고 기회가 왔을 때 바로 행동(투자)할 수 있도록 투자금과 앞마당을 잘 준비해야겠다는 생각이 들었습니다.

화이팅!!