안녕하세요! 성북천다슬기입니다.
실전반 2강째는 김다랭s님께서 강의해 주셨습니다!
이번 강의에서는 김다랭 튜터님의 모든 임장 노하우를
아주 야무지게 받아먹을 수 있는
값진 시간이었습니다!
실제 사례로 배우는
발품으로 선호도를 파악하는 방법
실전반 수강과 튜터 이력을 합치면
양 손으로도 안 꼽힐 만큼
실전반에서 아주 오랫동안 생활(?) 하셨는데요.
그 때문에 저희가 궁금해 할 점을
꼼꼼히 알려주셔서 정말 속시원했습니다.
저는 전화임장, 단지임장, 매물임장 중에
가장 어려운 파트를 꼽으라면
단연 전화임장입니다.
실전반 필수 숙제에 전화임장이 있으니
이번 기회에 할 수 있어 다행입니다.
(그렇지 않았다면 전임의 벽을 끝내 못 넘었을 수도..)
다랭 튜터님께서 알려주신
언제, 무엇을, 어떻게, 왜
요소를 생각하니
한결 마음이 놓였는데요.
투자자, 실거주(매수), 실거주(전세), 매도인
이 4타입의 사람들의 원씽이
다 다르다는 걸 생각하니
어떤 질문을 해야하는지도 감이 잡혔습니다.
특히 초보자로서 부동산에 전화할 때는
투자자에 우호적인 부동산을 찾아보는 것도
나름의 팁이라고 여겨졌습니다.
(그렇게라도 멘탈을 챙기고..)
저는 전화임장 전에 온갖 상황을 상상해보는데요. (ENFP특)
질문을 귀찮아하지 않을까?
다른 단지랑 비교하는 질문도 받아주실까??
왜 여기 투자하려고 역질문하면 어쩌지???
너무 많은 상상을 하느라 시간을 쏟는 관계로
웬만큼의 대본을 작성하려 노력했습니다...
이 시점에 만나게 된 다랭 튜터님의 강의에서
깨닫게 된 점은
사실과 의견을 파악하는데
더 힘을 쏟아야 한다는 거였습니다.
미리 걱정하는데 힘쓸게 아니라
여러 부동산에 전화하며
단지의 선호도를 파악하는 데 더 집중하고
제 3의 단지 부동산까지 전화해 보는 정성!
그게 바로 나의 투자 수익률을 높여줄 것이라는 것.
다시 한 번 알 수 있었습니다.
앞으로 전화임장에서는
사실에 입각한 이야기를 해주시는 부사님인지
의견을 피력하는 부사님인지 생각하면서,
서로 다른 목적을 파악하며
내가 던질 수 있는 킥이 무엇인지
긴히 고려할 수 있는 전임을 하도록 노력하겠습니다.
처음은 어렵겠지만
언젠간 되겠죠 ㅎㅎ
다랭 튜터님, 전임 뿐 아니라
단임과 매임에서 모두 좋은 팁을 나누어 주셔서 감사합니다.
튜터님 덕에 첫 실전반 생활을
더 찐하게~~ 즐길 수 있을 것 같습니다!
2주차도 힘내겠습니다!
파이팅!!!!!
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