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서울투자 기초반 - 다시 온 서울투자 기회! 2억으로 잡는 법
제주바다, 주우이, 권유디, 자음과모음
안녕하세요. 바이올렘입니다.
2주차 강의에서 주우이 멘토님이
한강 이남의 3개구를 면밀하게 분석을 해주셨는데요.
투자하기 정말 좋은 시기가 왔을 때는
내가 그 지역을 알고 있는지
내가 가진 종잣돈으로 살 수 있는 가장 좋은 아파트가
무엇인지를 알고 투자를 할 수 있도록 앞마당을 늘리고
실력을 키워야 겠다는 생각이 들었습니다.
(25개구가 모두 앞마당 이었으면 좋겠네요~ㅎㅎ)
학군을 보는 이유는
수요가 있는 학군인지를 파악하기 위함이고
환경을 보는 이유는
다수가 좋아할 편의시설 있는가를 보기 위함임을 알아야 하고,
입지에서 무엇을 기준으로 봐야 하고,
각 구마다 생활권을 상세하게 분석해 주셔서,
조금더 면밀히 구의 특징을 알 수 있었습니다.
입지와 함께,
땅의 위치고 중요함을 알고 어느 생활권이
땅의 가치가 높을지에 대해 잘 파악하는 해야 겠다는 생각이 들었습니다.
그리고 각 구별로 가치성장투자를 해야 하는 단지와,
소액투자를 해야 하는 단지,
투자 후순위 단지를 구별하면서
구별로 가격을 한장으로 정리해 주셔서 현재 가격을 파악할 수 있어
더욱 좋았습니다.
단지 대 단지를 비교하는 방법도 알려주셨는데,
주우이 멘토님의 비교 흐름대로
단지 비교를 해보아야 겠다는 생각을 했습니다.
가격보다는 가치에 중점을 두고 투자 우선순위를 결정하는 연습을 해야 하며,
비슷한 가격이라면 더 입지가 좋은 곳을 선택하고,
비슷한 가격과 비슷한 땅이라면 더 좋은 아파트를 선택해야
한다는 비교평가 방법을 꼭 기억해야 겠습니다.
행복한 투자자가 되기 위해서는
목표를 설정하고
우선순위에 몰입해서
환경안에서 루틴을 만들며
꾸준히 해나가야 한다.
제가 꼭 필요한 조언이네요~ㅎㅎ
완벽보다는 완성을 추구하며
한걸음 성장하는 나를 하루하루 만들어 가야겠다는 다짐을
다시 한번 해봅니다.
구별 특징을 콕 찍어 주신
주우이 멘토님 좋은 강의 감사합니다.
BM
댓글
바이올렘님. 행복한 투자자가 되시길 응원드려요~^^