[서투기 14기 서울아파트 4그리 사들이조 봄해랑] 2주차 주우이님 강의 후기

안녕하세요 봄해랑입니다.

이번 2주차에서는 반드시 알아야 할 지역 A지역과 앞으로 많은 변화가 있을 B지역,

그리고 여러 급지 요소들을 다 담고 있는 C지역까지 다양하게 풀어주셨습니다.

지방 앞마당이 상대적으로 많은데 ,

직장교통학군 환경이라는 입지결정요소 외에

프리미엄 요소를 살펴보면서 이 생활권이 왜 가격대가 높게 형성될 수 밖에 없는건지

왜 부촌인건지에 대해 이해를 할 수 있었습니다. 역시 서울!!

재개발/재건축은 저는 잘 모르겠다 싶었지만,

빈땅이 없고 입지독점성이 있는 서울에서는 재개발/재건축에 대해서 꼭 알 필요가 있고

재재에 대한 절차와 각 절차 시기에

내가 취해야 할 태도들. 그리고 그에 따른 수익률의 차이에 대해 알 수 있었습니다.

-> 중요 지역 재개발/재건축 유심히 살펴보기

지방에서는 워낙 빈땅이 많아서 신축들이 오면 수요가 거기로 몰리기도 하고,

임장 시 신축들이 모여져 있는 택지에는 와아 하면서 눈이 돌아가기도 했는데

이번 강의를 들으면서 정말 땅을 보고 가치를 판단해야 하는것이 얼마나 중요한 건지 알 수 있었습니다

특히 저희 조의 임장지는 C지역이였는데 , 마침 주우이님 강의에서 C지역에 대한 이야기를 해주셔서

더 쏙쏙 들어왔던 것 같습니다. 단임을 하기 전에 한번 들어보고, 단임 갔다와서

다시 한번 강의 내용을 복습해보니, 내가 느꼈던 느낌을 주우이님은 어떤 시각으로 바라보셨는지에 대해

비교해 볼 수 있어서 더 좋았습니다.

B지역과 C지역은 비슷하게도 둘다 바로 옆에 위치해있고,

앞으로 개발 호재가 있어 크게 환경이 개선, 혹은 이미 환경이 개선되어 있어서

비슷한 듯 다르게 비교해볼 수 있어서 좋았습니다.

비교평가와 함께 지역별로 한장으로 정리해주신 단지들

꼬옥 시세 트래킹해서 기회를 잡아보도록 하겠습니다

->전임,시세트래킹 습관화하기!

중요한 것은 완벽보다 완성

경험을 쌓으며 끝까지 살아남기 🧡

이번 강의도 너무 좋았습니다.