[서투기 14기 저도 송파구에 등기칠(7)거예요 열오(5)분~! 공사랑] 2주차 강의 후

서기가 시작한 지도 2주 차를 맞이하여 올라온 강의 시간을 보니 주우이님께서 열정으로 이렇게 많은 시간을 강의해 주신다니 놀라움을 감추지 못하며 강의를 열강하여 봅니다.

배 운 점

1. 앞마당이 2급지부터 있어 1급지인 송파를 지역 분석을 하였으나, 1급지에 대한 지식이 부족하여 송파를 이해하기 어려웠으나 강남구 강의를 통해서 1급지에 대한 개념과 인식을 할 수 있는 계기가 되었으며, 동작구와 영등포구 지역 분석을 통하여 앞마당으로서 이해가 가지 않는 부분을 일목요연하게 강의해 주심으로서 지역 분석을 깊이 있게 이해할 수 있는 기간이었음.
2. 지역구의 특징의 설명과 단지 대 단지. 지역대 지역을 쉽게 비교평가를 설명하여 주셔서 어렵게 고민하고 있었던 것이 실타래처럼 풀려 버림.
3. 임장을 다니면서 많은 시간을 투자해서 지역 내에서 투자 생활권과 투자 단지를 찾아야 하는 번거로움을 해결해주어서 시간을 레버리지 할 수 있는 강의였음.

적 용 점

1. 가치 성장 투자. 소액 투자. 투자 후 순위 지역을 임장 후에 나만의 투자 리스트를 만들어 트레킹을 실시하자.
2. 현시점은 매매가가 변동은 미약하나 전세가 상승하고 있다. 전세가의 10% 상승은 시간이 단시간 내에 이루어지지 않으며 통계적인 기간이 있으므로 내 투자 범위내에서 좋은 투자를 하기 위해서는 지금의 앞마당 보다는 더 많은 앞마당을 만듦으로서 가치를 이해하고 싼 가격을 판단 할 수 있는 비교 단지가 많이 생기도록 기본에 충실한 앞마당을 만들도록 하자.

주우이님의 강의 내용 중 투자의 의사 결정은 최고가 아니더라도 최선에 선택을 하기 위한 확인 단계이다.

비슷한 가격이라면 더 입지가 좋은 곳

비슷한 가격, 땅이라면 더 좋은 아파트를 선택하는 과정이다.

이 기본 개념을 바탕으로 의사 결정의 수준을 높이는 연습을 착실하여 투자를 준비하자