[서기 14기 손50이 되어 관악구를 날아오르조 소피a] 2주차 주우이님 강의 후기

안녕하세요, 주우이님의 2주차 강의 잘 들었습니다.

이번 강의에서는 강남구, 동작구, 영등포구의 입지 요소를 세세하게 분석해 주셔서 세 지역에 대한 이해를 높일 수 있었습니다.

강의를 다 듣고 난 후 가장 기억에 남는 부분은 주우이님께서 계속해서 단지 대 단지의 비교평가를 하면서 투자의 우선순위를 가리는 과정이었습니다. 저도 강의를 들으며 제시된 단지 중 어떤 것을 선택하는 것이 좋을지 같이 생각해 보았는데, 판단이 빨리 서는 것도 있었지만 고민이 되는 것도 있었습니다. 입지 요소가 확연히 차이 나는 경우는 우선 투자해야 할 대상을 선택하는 것이 비교적 수월했지만, 입지 요소나 가격에 큰 차이가 없는 경우에는 어느 것을 우선 투자해야 하는지를 가리기 쉽지 않았습니다. 지난 단지임장 때도 조장님의 주도로 그날 본 단지들의 비교평가를 해 보았는데, 직접 보았던 단지임에도 불구하고 결정 내리기가 쉽지는 않았습니다. 앞으로 단지를 일대일로 비교평가하는 연습을 의도적으로 많이 해봐야겠습니다. 그래서 가격만으로 단지의 가치를 결정짓기보다는 입지 요소의 비교평가를 통해 더 좋은 단지를 찾아내는 눈을 키워야겠습니다.

이번 강의를 들으면서 임장의 중요성을 한 번 더 깨닫게 되었습니다. 사실 이번 강의는 강의 내용이 머리에 잘 들어오지 않았습니다. 그 이유가 첫 번째는 제가 지금까지 임장 다녔던 지역보다 가격대가 높아 10억대의 가격이 익숙하지 않았기 때문이었고, 두 번째는 임장으로 가보지 않았던 지역이라 설명을 들어도 그 지역의 모습이 머릿속에 잘 그려지지 않았기 때문이었습니다. 그래서 한 지역을 정확히 파악하기 위해서는 임장을 다녀오는 것이 정말 중요하겠다는 생각이 들었습니다. 그리고 주우이님의 말씀대로 10억 이상의 아파트 가격에도 익숙해지도록 자주 들여다봐야겠습니다.

완강하기 다소 버거웠던 2주차 강의였지만 좋은 아파트를 선택하는 방법을 배울 수 있어 좋은 시간이었습니다. 이번 강의에서 느낀 점을 꾸준히 적용해 보도록 하겠습니다. 감사합니다.