[서기 14기 손50이 되어 관악구를 날아오르조 소피a] 1주차 제주바다님 강의 후기

안녕하세요, 1주차 제주바다님 강의 잘 들었습니다.

강의를 모두 듣고 나니, 서울의 25개 구의 대략적인 특징 및 핵심 입지 요소에 대해 알게 되어 서울 지역의 전반적인 내용을 이해하게 된 것 같아 좋았습니다. 또한 서울 아파트 투자를 위해 가져야 할 올바른 태도가 무엇인지, 그리고 어떠한 관점으로 서울 아파트를 비교 평가해야 하는지 배운 소중한 시간이었습니다.

가장 인상 깊었던 내용은 뉴타운 관련 강의에서 사람들이 신축을 정말 좋아하고, 역세권 구축보다 역에서 좀 더 멀더라도 뉴타운을 선호한다는 부분이었습니다. 평소 저는 교통이 중요한 서울에서는 연식보다 역세권 같은 교통의 편리함이 더 가치가 있지 않을까 생각했었습니다. 그런데 사람들은 그런 편리함을 포기하더라도 대단지 신축 아파트의 쾌적함과 좋은 커뮤니티를 더 좋아한다는 부분이 인상 깊게 다가왔습니다. 돌이켜보면, 저도 임장을 다니면서 구축 아파트만 보다가 어쩌다 신축을 보게 되면 마음이 편안(?)해지고 정말 좋다..라고 생각이 들었는데, 구축이 많은 서울에서 사람들이 잘 조성된 뉴타운을 좋아하는 것이 어떻게 보면 당연하다는 생각이 들었습니다.

사실 강의를 듣기 전에 저는 가까운 미래에 서울 투자에 대한 계획이 없었습니다. 서울은 비싸고 투자금이 많이 드니까 투자하기 어렵겠다고 생각했기 때문입니다. 그래서 언젠가 서울 투자를 하겠지라는 막연한 생각으로 서울 지역에 대한 공부를 하고자 강의를 수강하였습니다. 그러나 제주바다님의 강의를 들으면서 내 상황에서 할 수 있는 서울 투자는 어떤 것인지 알게 되었고, 꾸준히 공부하여 앞마당을 만들어나가면 나도 서울 투자를 할 수 있겠다는 생각이 들었습니다. 그리고 여기서 중요한 것은 임장 지역에서 1등 뽑기에만 집중하는 것이 아니라 그 외의 사람들이 덜 좋아하는 곳 역시 눈 여겨 봐야 한다는 것이었습니다. 누가 봐도 좋은 곳 외에 그보다 별로라고 생각되는 곳도 어떤 가치가 있을지, 사람들이 좋아할만한 요소는 없을지, 어떤 측면에서 수요가 있을지를 고민하며 공부해야겠다는 생각이 들었습니다.

많은 깨달음을 얻게 해준 1주차 강의였습니다. 앞으로 남은 시간도 강의를 통해 많이 배우고, 이를 임장 지역에 적용하며 공부하겠습니다. 감사합니다.