열반스쿨 기초반 2강 강의후기 [열반스쿨 기초반 77기 76조 부자인요정]

깨달은점

1.내가 투자한 물건의 가치를 믿는 것

내가 산 물건에 대한 믿음이 부족하고 불황이 계속되면 불안이 증폭되고 진실의 시간이 온다.

같은 물건이라도 하락장일 때 팔았다면 잃은 투자. 가치를 찾을 때까지 기다렸다면 잃지 않는 투자가 될 수 있다.

결국 잃지 않는 투자를 하기 위해서는 주변의 말,뉴스,상황애 흔들리지 않아야 하는데 가장 중요한 것은 내가 투자한 물건의 가치를 믿어야 세상의 비관론을 무시할 수 있다. 결국 배짱은 비교 분석 후 흔들리지 않는 내 믿음에서 나온다!!!

2.호재를 볼 때 확인할 것

-입지를 개선시키나? 지하철이 개통된다고 하더라도 업무지구로 연결되는 것인가?

-확정된 것인가?

-3년 이내 가능한 것인가?

-불황은 호재를 이긴다. (호재는 불과 같음)

'지금은 호재를 보고 투자를 하면 될까요 안 될까요?'

지금은 호재를 보고 투자를 해야 하는 시기이다. 가격에 반영이 안되어 있기 때문에!

3.수익률보다 중요한 수익

많이들 적은 투자금(갭)에 집중하는데 장기적으로 보았을 때는 투자금보다 전세금상승분이 더 중요하다. 앞으로 가치가 오르는지가 핵심이고,이를 위해서는 사람들이 좋아하고 수요가 있는 아파트틀 사야 한다. 좋은 타이밍에 무릎 아래에서 싸게 사는 것이 중요하다. 수익률보다 수익이 중요하다. 그러기 위해서는 역시 기다릴 줄 알아야 한다. 떨어지더라도 기다리면 제 가치로 올라오고 수익을 줄 것이다.

적용할점

1.EBS 자본주의 다큐프라임 보기

강의 듣다가 찔렸다.. 자본주의의 기본원리 꼭 알자!

2.10분 독서

독서가 급하지 않아 보이지만 굉장히 중요하다!!

3.꾸준한 목실감

꾸준한 목실감으로 하루,주간,월별 점검하고 복시하고 보상을 주기

"내가 투자한 것의 가치를 믿는 것"