[서기 13기★서울 자산1구어서 3년 안에 경제적 자유 2루조 후랑이] 2주차 강의 후기

이번 2주차는 주우이님께서 진행해주셨습니다!!!!!!!

서울에 관심 하나도 없던 후랑쓰...

서울이 궁금해지는 강의였습니다...

서울 중심지 이동이 참 인상적이었습니다

수도권에 대해서는 진짜 하나도 아는 게 없어서^^

예전에는 어디가 중심지였고 그게 어디로 옮겨갔으며 그런 것 조차 몰랐거든요!

강북이 중심이었고 이를 옮기기 위해 지역별로 규제/완화 정책을 펼치며

핵심 학교까지 옮기면서 현재의 서울 중심이 만들어졌다는 것

덕분에 학군/환경/교통/직장 모든 걸 다 갖춘 지역이 됐습니다

더 나아가 확장된 도시의 특징도 인상깊었습니다

중소도시의 경우 그냥 막연하게

땅이 많으니까 빈땅에다가 택지지구 하나

반듯하게 지으면 사람들이 몰립니다

너~무 살기 좋거든요

하지만 서울, 대구, 부산같은 도시는 그렇지 않은데

'왜' 그렇지 않은지 이해하게 됐습니다

해당 도시들은 땅덩어리가 크기 때문에

끝에서 끝으로 이동하는 게 오래 걸립니다.

중소도시 같은 경우는 작기 때문에 이동하는 게 불편한 정도가 아니고

출퇴근 시간에 전혀 영향을 미치지 않습니다.

5분 정도의 추가 시간으로 좀 더 좋은 환경에서 살 수 있다면

사람들은 이사를 고려하는 거죠!

하지만 부산은 해운대에서 강서구로 넘어가지 않습니다..

서울 임장을 다니면서 서쪽/동쪽지역 사람들은 심리적 거리감이 아주 크다는 걸 알게됐습니다 ㅎㅎ

강의에서도 이와 비슷한 내용이 정말 여러번 나오긴 했는데

아는 것과 그 내용이 나에게 와 닿고 이해하는 건 별개구나..

ㅎㅎ 그래서 강의도 계속 듣다보면 새롭게 와 닿는 게있는 거구나 싶습니다

입지 독점성이 생기는 이유.

다시 한 번 새기고 갑니ㄷㅏ!

두개의 지역을 추가로 설명해주시는데 너~무 궁금해졌습니다

ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

그래서 가보려구요..

앞으로 정말 많이 좋아질 곳. 위치 깡패!

그리고 좋은 곳과 안 좋은 곳 모두를 가진 곳!

다 너무 궁금합니다

강의에서 재개발/재건축 -> 이주수요를 만들고 그게 전세가 상승에 영향을 미친다

라는 점에서 미리 알아둬야겠다 하는 생각이 들었습니다.

어디가 먼저 영향을 받을지 그 다음은 어디일지,

나는 어디를 타겟으로 잡고 계속 시세트래킹을 해 나가야할지 미리 다 생각해놔야겠다~

얼른 주말이 와서 임장가고싶네요

(사실 서울 임장이 가고 싶은건지 조원분들 뵙고싶은건지 잘 모르겠습니댜)

알찬 강의해주신 주우이님 감사합니다~!