[밀크티빙수] 서울투자기초반 13기 31조 2주차 강의후기

1주차에서 전반적인 서울투자에 대해 배웠다면 2주차부턴 주우이 튜터님이

서울에서 눈여겨봐야할 2개의 구에 대해 설명해 주셨다.

예전에 살기도 하고 회사도 그 근처였는데 최근엔 거리가 멀어져서 가본지 오래라

아는곳도 나오고 새롭게 바뀌고있는곳들, 신축아파트가 들어선곳들이 많이 나와서

다시 가보고 임장해보면 감회가 새로울것같다.

내가 어렸을때 그곳들은 온통 산동네였고 어렸을땐 산으로 들로 뛰어다니면서 산딸기도 따고

아카시아꽃도 먹으며 정말 시골소녀처럼 놀았던 기억이 난다.

아파트 투자의 관점에서 보는 2곳은 정말 다르게 느껴졌고

모르는 아파트들의 나열에 미리 임장했던 곳이면 얼마나 좋았을까 아쉽기도 했다.

현재 갈아타기를 한다면 저곳에 내가 투자한다면 어디를 고를지

비교해보면서 주우이튜터님의 시선과 투자기준을 닮아가려고 수업듣는 내내 고민하면서 듣는 시간이였다.

지역을 설명해주시면서 단지대 단지로 가치평가하는 방법을

연습문제 풀듯이 알려주시려는게 느껴졌다.

BM : 먼저 2개의 단지를 비교하면서 가격을 빼고 가치로만 비교해볼것

그 뒤에 가격과 투자금을 확인하면서 어떤 단지가 더 저평가 되어있는지 고민하는 연습해볼것

좀 나아가서는 3개의 단지도 비교해보는 연습을 해보고 전고점을 확인하되 그것이 정답은 아님을 명심할것

전화임장과 시세트레킹하는 방법, 그리고 루틴화 시키면서 꾸준히 하는 것의 중요성을 말씀해주셨다.

BM : 전화임장하는 습관을 들여보자. 먼저 일주일에 1~2번 > 나중엔 매일

시세트레킹은 월말마다 구별 10개단지 해보고 가격변화 느껴보기 > 나중엔 매주 > 매일1시간

루틴화(습관) 5년이상 꾸준히 한다면 1만시간을 채우는것 처음엔 쉽지 않더라도

어느새 성장한 나를 발견할 수 있을것

주우이 튜터님, 꾸준히 달려오신 모습 정말 닮고 싶고

저도 항상 웃는 튜터님처럼 즐겁고 행복한 투자자가 되고 싶습니다.

정말 긴 시간동안 열정적인 강의 감사합니다~!