안녕하세요!
2주차가 시작되면서 본격적으로 바빠지기 시작했습니다...!
전임/매임을 목표로 부사님들과 소통하며 난관에 부딪히고ㅠㅠ
수도권 시장이 살아나면서 전임도 매임도 전보다 난이도가 높아졌다는 생각이 들었던 찰나...!
다랭님의 한줄기 빛과 같은 강의를 만났쥬....🤩
1.본 것
이번 강의에서는 다랭님께서 실전투자자로 거듭나시는 과정에서 궁금하셨던 부분,
그리고 많은 실전반 수강생들에게 튜터로서 받으셨던 질문들을 토대로 여러 노하우를 전수해주셨습니다!
다른 강사님들께서 가치와 가격을 구분하는 안목과 자세에 대해 많이 알려주셨다면
이번 강의에서는 실제 현장에서 적용할 수 있는 노하우 위주로 알려주셔서
당장 행동에 옮겨 실천할 것들이 가득했습니다!!
제가 궁금했던 점들과 굉장히 많이 겹쳤고
특히나 전임/매임을 앞두고 부담이 됐던 부분들을 어느 정도 해소할 수 있었습니다!
2.깨달은 것
동선을 다양하게 하면 여러가지 시선으로 생활권을 바라볼 수 있기 때문에
분임/단임할 때 서로 다른 동선 또는 반대방향으로 한다면 색다른 모습을 볼 수 있다고 말씀해주셔서
생활권의 다양한 모습을 "여러번" 덧입히는 게 보다 입체적으로 이해할 수 있겠구나 하는 생각이 들었습니다.
또한 그동안의 "체크리스트"는 기초반에서 단지임장을 하면서 봐야할 단지의 시설들에 주목했다면
이번 강의에서 다랭님께서 말씀해주신 체크리스트는 실제 단지가 가진 장단점과 투자자로써 판단해야할 점들이 담겨있어서 단임할 때 틈틈이 챙겨보며 확인하면 좋겠다는 생각이 들었습니다!
무엇보다 저는 전임/매임에 아직 어려움이 있기 때문에 관련된 조언들이 많은 도움이 되었는데요!
실제 부사님들을 대할 때 대화를 예시로 들어주신 점이 큰 도움이 되었습니다.
아 내가 구체적인 질문을 하지 않았구나..
투자자가 중요하게 생각하는 부분들을 물어봤어야 하는데 알아가려는 마음만 드러나서 공부하는 사람처럼 보였겠구나
하는 생각이 들어서 반성하게 되었습니다..ㅠㅠ
나는 아직 공부중이었다...실전투자자가 되지 못했다..!!
실제 대화를 통해 각성하는 시간이었습니다!! 😖
3.적용할 것
1) 가격은 집에 가서도 볼 수 있다!
단임할 때는 가격보다 현장에서 볼 수 있는 것들에 집중하자
2) 부사님들께 질문할 때는 구체적으로 하자. 생활권에 대한 전반적인
3) 부사님들의 번호는 구체적으로 저장하자.
친절하고 능력있는 분들을 기억해두고 투자할 때 꼭 다시 연락할 수 있도록 메모를 남겨두자!
4) 모든 단지의 순위를 두기보다는 매물임장을 하면서 이상형 월드컵을 계속하자!!
1등 뽑기를 현장에서 할 수 있는 방법이다
수도권 시장에 많은 기회가 찾아오면서 설레는 마음도 있지만
개인적으로 부사님들을 대하는 것이 점점 더 어려워지고 있습니다😥
시세가 오른다는 것은 그만큼 시장분위기가 활성화되는 것도 있지만
협상이 어렵다는 점이 투자자가 당면한 문제라는 생각이 들었습니다.
그런 면에서 다른 많은 강사님들께서 말씀하셨던 것처럼 위기가 가장 싸게 살 수 있는 기회이지 않을까? 하는 생각이 들어서...
다음 시장에서는 위기에서 용기낼 줄 아는 실력을 갖춰야겠다는 다짐을 한 번 더 하게 되었습니다!
유익한 노하우를 아낌없이 방출해주신 김다랭s님 감사합니다!!!
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