빌라의 가격은 어떻게 알아봐야하는건가요?
- 부동산Q&A
- 24.06.19
안녕하세요.
월부수업을 듣게 된지 얼마 안된 부린이입니다.
강의를 듣고 하다보면 규격화되어있는 아파트를 기준으로 투자에 대한 설명을 주로 해주시는데요
그렇다면 빌라는 어떻게 가격을 비교하고 알아봐야하는건지 방법을 모르겠습니다.
아파트는 아실이나 이런 편의기능을 가진 어플이나 사이트가 존재하는것같은데요
빌라나 주택에 대해서는 이런 자료를 쉽게 볼수있는곳이 있는지 궁굼합니다.
제가 아파트에 살아본적이 없고 경험이 많지 않아서인지 저는 빌라쪽에 좀 더 관심이 자꾸생깁니다.
그래서 더욱 빌라의 가격 조사는 어떻게 접근해야하는지가 너무 궁굼합니다~
어떤 내용이든 좋습니다 저에게 힌트가 될만한 답글 달아주시면 감사하겠습니다.!!!
댓글
도롯씨님 안녕하세요 :) 저는 아파트투자만 하고 있지만, 아파트투자를 할 때 기본적으로 앞마당을 넓히고 좋은 단지부터 좋지 않은 단지까지 가격 나래비를 세워 비교평가하고 있는데요~ 빌라투자도 비슷한 방식으로 접근하면 되지 않을까 싶습니다 :) 앞마당을 넓히시면서 빌라 가격 조사를 하시고 좋은 땅에 있는 빌라부터 그렇지 않은 빌라까지 가격을 보시다보면 어떤게 싼지비싼지 감이 오실 것 같아요 ~
도롯씨님 안녕하세요 :) 저도 가끔은 빌라의 가격을 어떻게 판단하고 조사해봐야할지 궁금할 때가 있더라구요..! 말씀주신 것처럼 빌라는 규격화 되어 있지 않기 때문에 가격 적정성을 판단하기가 참 어려운 것 같아요.. 저라면, 매수자 컨셉, 매도자 컨셉, 전세입자 컨셉 등으로 다양하게 전화해보면서 적정한 가격을 판단해볼 것 같습니다. 빌라처럼 가격을 정찰화 하기 어려운 자산일수록 입장에 따라 브리핑 받는 가격이 많이 다를 수도 있다는 생각이 들어요. 또한 최근에는 빌라 전세사기 등이 많아서 가격에 대해 안내해주는 어플 등이 있다고 하더라구요! 네이버에 검색해보니 몇개의 사이트가 보이긴 하네요! 포털사이트를 통해서 잘 검색해보시면 좋겠습니다! 도롯씨님 빠이팅입니다!
도롯씨님 안녕하세요 ~ 도롯씨님이 경험하신 것 처럼, 빌라는 실제로 시세를 파악하기가 어렵습니다.. ! 그 만큼 거래가 잘 되지 않고, 매물도 잘 없어서 그런 것 같습니다. 정확한 것은 주변 부동산 방문을 통해서 알아보는 것이 좋습니다. 화이팅입니다 !
