수강후기

2주차 수강 후기 [서울투자기초반 13기 149조 시골다람쥐]

  • 24.06.19
  1. 입지 분석
  2. 가치 비교
  3. 실제 현장 답사 및 느낀점


  1. 주우이님께서 입지 분석의 실제 적용을 반복하여 보여 주셔서 도움이 많이 되었습니다. 첫째 주 급지를 배우고 제주바다님께서도 훌륭한 입지 비교를 해 주셨으나 급지 조차 자리 잡히지 않은 어리버리한 상태에서 머릿속에 입지라는 개념이 잘 들어오지 않았습니다. 아는 만큼 보인다고(지금도 아는 건 많이 없지만), 조원분들과 현장 분임, 단임을 돌고 온 둘째 주부터 세부 입지 분석 강의가 어렵기도 했지만 막연함이 아주 조금이지만 해소되고 현실적으로 다가오는 것 같았습니다. 강의 중간중간 입지 비교 문제를 내어 주셨는데 반도 맞추지 못했고, 술술 맞출 수 있는, 심봉사 눈뜨는 날이 왔으면 좋겠다는 목표도 가져봤습니다. 체계적으로 입지분석, 지역분석을 하시는 걸 보고 막연했던 분석이 차근차근 따라가다보면 야나두? 가능할 수도 있겠다는 희망을 가져보는 계기가 되었습니다. 서울 투자가 가능하긴 할까 하며 처음 수강을 시작했는데, 강의에 온전히 집중하지 못하고 부동산 시세 찾느라 샛길로 좀 새긴 했지만 투자 범위에 들어오는 곳이 있는 정도가 아니고 제법 있는 것을 보고 다시 한번 놀랐습니다. 그건 그거고 강의에 집중을 좀 더 해야겠습니다.
  2. 지역 간 가치 비교를 보고 다시 한번 가야 할 길이 한참 남았다는 것을 느낍니다. 모든 강의에서 들어왔던 가치 투자란 단어는 익숙한 단어일 뿐 사실 개념조차 모르는 그저 어디서 많이 들어본 말이었습니다. 막연한 단어였던 가치 비교를 체계적으로 해 볼 엄두는 더더욱 못 내었는데, 어떻게 해볼까 고민하던 중에 연습 문제도 내어주시고 입체적으로 쌓아 올려주시는 강의 덕분에 용기를 내어 단 두 단지라도 비교해 보려고 합니다.
  3. 밝음과 용기와 꾸준함이 공존하는 유니크한 조상님과 숨은 고수님들이 많이 포진된 우리 조의 조원님들께 감사드립니다. 강의를 늦게 들어 분임, 단임을 다녀와서 강의를 듣게 되었는데 아주 적은 포인트이긴 하지만 강의 중 와 닿는, 공감할 수 있는 포인트가 있었다는 게 기뻤습니다. 실제 현장 답사를 통해 내가 느낀 점과 물건의 가치를 비교 해 점점 가치를 찾아가는 작업이 얼마나 소중한 과정인지 조원님들의 말씀을 통해 알게 되었습니다. 그리고 첫째 주 과제를 할까말까 고민하던 중(사실 미루고 싶은 마음이 컸으나) 조장님께서 1장 이라도 써 보라는 격려를 해 주신 덕분에 쓰게 되었고 제출 성취감에서인지 이번 주 과제도 한장이라도 제출하고 싶어져 너무나 감사합니다. 조원님들 조장님 다시한번 감사합니다.



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