실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 48기 44조 제이A77]

안녕하세요, 자모님.

좋은 강의 잘 들었습니다. 감사합니다!

개인적으로 자모님의 열정적인 강의 스타일 아주 좋아합니다. 막 진심이 느껴지는 것 같거든요 ㅎㅎ

저에게 특히 와닿았던 부분은 단지임장 부분이었습니다.

왜냐하면 이번에 말씀하신 여러 이유로 제가 단지임장이 힘들었었거든요.

전에 단지임장할 때 경비아저씨와 아파트 주민분에게까지 싫은 소리를 듣고(분당), 지하주차장에 들어가는 게

정말 스트레스였습니다. 특히 주상복합에 주민이 들어가는 틈을 타 들어갈 때 긴장되고 정말 그만둘까 고민했습니다.

그때 드는 생각은 내가 대체 이 행동을 하는 의미가 뭐지? 이게 이렇게 외제차 숫자를 세어야만 진짜 투자라는 걸 할 수 있는 거야? 투자라는 거 나랑은 안맞는 것같다. ㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎ

차라리 혼자 다니면서 눈치 안보고 내가 보고싶은 부분 보면서 편하게 하고싶다.. 고 생각도 했습니다.

이번에 단지임장 부분을 들으면서 안심되기도 하고 공감되기도 하였습니다. 결국 이렇게 임장을 하는 목적은 내가 투자 할 수 있는 곳을 잘 찾고 이 생활권과 단지들에 대해서 알기 위해서 라는 것! 항상 머리 속에 내가 집중해야 봐야할 것들과 그것들을 봐야하는 진짜 목적이 뭔지 염두해두라는 부분도 좋았습니다.

매물임장 부분 강의하실 때도 너무 공감됐습니다.

저는 아직 한번도 매물임장을 못했는데ㅜㅜ 도저히 내 돈으로 살만한 집이 아닌데 보러가는 것 자체가 부동산 사장님을 기만하는 것같아서 하고싶지가 않았거든요.. 그냥 저같은 사람도 있을 수 있다는 걸 알아주신 것같아서 좋았어요 ㅎㅎ

저는 그래서 진짜 보고싶은 집이 아니면 이번에도 그렇게까지 매물임장을 반드시 한다 이런 마음은 없습니다.

하지만 꼭 보고싶은 아파트를 만나고싶으니 열심히 돌아다녀 보려구요.

이번에는 처음 조장을 지원해서 제가 살고 있는 수정구/중원구를 임장하게 되었습니다.

조장이라는 불편한 다리를 일부러 건너보려고 지원하게 되었고, 새로운 자리를 맡게 되니 강의 내용 중에서도 새롭게

이런 부분은 더 잘 기억해두고 임장 때 조원분들께 알려드려야지 하는 생각도 하게되더라구요. ㅎㅎ

그래서 특히 분위기 임장 부분도 더 신경써서 듣게 되었습니다.

저는 10월이 3번째 임장입니다. 한창 더운 여름에 3개월 동안 월부를 떠나있다가 가을이 되고 다시 돌아왔습니다.

임장보고서때문에 머리를 쥐어뜯던 기억이 아직도 생생해서 좀 무섭기도 합니다.

제가 이렇게까지 똥멍청이인지 새삼스럽게 좌절했거든요.

하지만 자모님이 PPT는 한장당 15분을 넘기지 말라고 했던 것을 기억하면서 일단 만들고 만들어서 계속 쌓아가서

양으로 승부본다는 느낌으로 멈추지 않고 계속 해나가겠습니다.

단지임장도 한단지에 15분 넘지말라고 하셨죠? 제가 잘 기억하는게 맞는지 복습해야겠네요.ㅎㅎ

그리고 강의 후기 다 보시고 힘내신다는 말 들었습니다.

자모님 강의 너무 좋았습니다. 자모님처럼 긍정적이고 열정적이신 분을 보면 나도 배우고 더 힘내야겠다는 생각이 들어요. 자모님 T중에서 제일 멋진 T ^^

좋은 강의 정말정말 감사합니다.

저 5년 안에 얼굴을 뵐 것 같은 느낌이 자꾸 들어요.

언젠가 웃으면서 인사하고 악수하고싶어요.

감사합니다!

< 적용할 점 >

• 실전준비반 원씽 캘린더 만들기 (10월)
• 분위기 임장 체크리스트 핸드폰에 적어두고, 머릿속에 기억하고, 아침에 조원들에게 말하고 분임 하기(가격 보지말고 열심히 생활권 분위기를 파악해라!)
• 단지 임장의 목적(사람들이 선호하는 단지와 그 이유를 찾아 내 투자물건을 선호단지에서 고르려고)을 항상 염두하며 단지임장 하기
• 나의 투자자 루틴 만들어서 습관 만들기(출근-일-쉬는시간-퇴근-저녁-저녁이후)
• 강의, 임장, 임보가 최우선이다. 다른 것은 밀려도 이것은 밀리면 안된다! 왜냐면 결과물을 만들어야해.
• 계속한다.

2025년 1월 1일 

나는 반드시 기깔나게 좋은 아파트를 한 채 투자해서 집주인이 되었다. 종잣돈도 잘모으고 있다!