[서투기 14기 서울집 9하자 6캔두잇조 뱅소녀]다리 절뚝이며 두번째 서투기 완강!!!

안녕하세요

작년12월에 서투기 첫 수강후 두번째 수강이네요...

자모님 강의에서 송파구, 강동구, 서대문구였는데요

안그래도 송파구에 관심이 많았어서 정말 집중해서 강의를 들었네요

사실 앞마당은 동작구 밖에 없지만, 연식이 되다보니 살아본곳도 많고 주변 지인들이 살고 있는곳도 다양하고

궁금하면 찾아가 본곳도 많이 쌓여서 서울 지역 어디를 해도 친숙하네요.

종잣돈이 10억이 넘는데, 아직 지역공부가 제대로 되지않아서 앞마당 늘리기를 하고 있는 상태입니다.

저번 서투기에서는 4급지들 4곳씩 다뤄주셨는데, 잘 모르는 곳이라 집중이 잘 안됐던 반면에

6개월이 지난 이번 서투기는 3급지 2곳과 자모님 강의는 1급지 송파, 3급지 강동,4급지 서대문구 이렇게 구성이 되어있어서 자모님이 우리가 궁금해 할만한 곳을 많이 고심하셨나보다 라고 느낄수 있었습니다.

사실 다리수술후 5개월이 지난 시점에 임장을 가고 임보를 쓸수 있을까 고민되었습니다.

결과는 임장을 나눠서 하다보니 무리하지 않고 잘 끝낼수있어서 좋았습니다.

나는 안될거야하고 집에 있었다면 무의미하게 한달을 보내지않았을까 생각합니다.

앞으로 6개월간 한달에 한곳씩 앞마당을 만들어가야겠다고 다짐합니다.

다음달엔 강남구, 8월엔 송파구,9월엔 양천구,10월엔 성동구,11월엔 마포구 12월엔 광진구 이렇게 하면 1,2급지가 끝나겠구나 생각이 듭니다.

올 12월에 다시 서투기를 들어야겠습니다. 앞으로 6개월마다 한번씩 들을 예정입니다.

그리고 이번에 임보를 쓰면서 각 생활권별로 저평가 아파트도 2개씩 뽑아보고, 내 생각을 2-3줄이라도 적으라고 해주셔서 그렇게 해보니 더 기억에 남는것 같습니다.

사실 실준반 수강을 안해서 임보도 제대로 써보지도 못하고 한데, 실준반을 수강해야하나 이런 생각도 하게되네요

담달엔 투자코칭도 받고 싶습니다.

공부를 안하면 할게 하나도 없는데, 공부를 하기 시작하면 배워야할게 너무 많네요.

내가 이부분을 이렇게 모르고 살고 있었나 반성하게됩니다.

또 고마운점은 같이 하고있는 동료들과 대치동 반포동 방배동.. 양천구 강서구 서대문구 각지에 살고있는 지인들덕분에 지역이해가 더 잘되는 느낌입니다. 그들의 생활을 알고 있으니 지역이해가 더 피부로 와닿습니다.

부동산을 공부하면서 덤으로 사람에 대한 이해도도 높아지네요.

비교는 이렇게 하는거구나

처음에 그 지역에 저평가된 매물을 찾고, 그 중 일등을 뽑는다.

그렇게 해서 다른 지역들 일등과 비교해서 별로인 것을 지워나간다.

그런데 여기서, 꼭 절대적인 일등이 있는것이 아니며, 내 상황에 맞는 내가 우선하는 가치의 일등이 있는것이다.

앞으로 적어도 서울에 6개의 앞마당을 늘리고 나서 투자를 결정해야겠습니다.

그리고 앞마당을 만들고나면 앞마당의 물건들끼리 비교하는 작업을 해야겠습니다.

자모님 강의는 언제나 만족스럽네요..

거북이의 마음을 가지고 토끼처럼 한발한발 나아가야겠다는 다짐을 해봅니다.

언제나 명불허전!!! 서투기 강의를 진심을 다해 만들어주시는 밥잘님, 주우이님, 자모님 너무 감사합니다.

그리고 존경합니다.~~^^