[서기 14기 6년만에 서울6채 등기칠조 자유주의] 3주차 무거운 것을 가볍게 하는 방법 찾아보기

시간과 노력을 들여서 서울 아파트에 대해 공부하고

매수-보유의 과정에서 확신이 있고

하락해도 행복하게 살아갈 수 있는 서울 투자를

꼭 하고 싶습니다

동/생활권 원페이지 정리

임장보고서에 단지분석을 작성하면서

동별 또는 생활권별

입지가치 및 특징/ 랜드마크아파트/투자결론

이렇게 원페이지 정리를 못하고 있었는데요

투자를 위한 임장보고서이니 투자에 대한 생각을 정리하면서 작성을 해야겠습니다.

비교평가는 이렇게

지역 내 비교평가

지역 간 비교평가

투자의사결정

이렇게 단계별로 의사결정을 해나가는데요

엑셀정리된 자료만 보고 생각하려니 투자의사결정까지 결론을 내리지 못헀던거 같습니다.

교재에서처럼 단지별로 정리하고 의사결정을 해나가는 과정을 기록해보면

선명해지고 확신을 가지고 매수보유까지 이어질 수 있을 것 같습니다.

안 좋은 거 제외하기

비교평가하는 과정에서 좋은 것만 선택하려고 하니 더 어려웠던 것 같습니다.

좋은걸 선택하기 어려울 때는

먼저 안좋은걸 제외시키면 됩니다.

이것도 장표로 만들고 제외시키는 의사결정단계도 정리해보면

확신을 가지고 의사결정할 수 있습니다.

20평 또는 30평 어떤 투자가 좋을지

명확한 기준은 없습니다.

다만 그 지역의 사람들의 소득수준 등등의 이유로

그 지역에 살고 있는 사람들이 받아들일 수 있는 가격대에 수요가 몰리게 됩니다.

그 지역에 어떤 사람들의 수요가 있고

그 수요가 있는 사람들은 어떤 집을 선택할 수 있을지

지역에 대한 정확한 이해가 필요한 것 같습니다.

목표와 연결된 지금 할 수 있는 행동은

0억으로 할 수 있는 투자처 및 아파트의 '개수'를 늘리는 것입니다

더워서 비가와서 준비가 안되서 피곤해서 등등 안해야 하는 이유는 너무나 많은데요

지금 꼭 해야하는 이유에 집중하면서

어렵다 또는 무겁다의 프레임을 벗고 가볍게 해나가도록 하겠습니다.