환경이 개선되는 이문동 기축단지 전고점을 기준으로 매수 목표가 설정하는 방법

집심마니 : 자유주의님 안녕하세요 ! 매수 목표가가 고민이시군요. 먼저, 전고점 대비 20% 기준으로 매수 목표가를 지정하신 것은 정말 좋은 방법입니다. 전고점은 이 단지의 예전 최고 성적을 말하는 것이고, 그보다 20%이상 떨어진 것은 저렴한 가격임을 대략적으로 알 수 있는 좋은 기준이라고 배웠고 저도 그렇게 생각합니다! 하지만 전농SK와 이문 중앙하이츠빌의 가치가 다르고 선호도가 다른데 그 부분에 대한 생각이 먼저인 것 같습니다. 다른 단지들의 전고점이 8억 중후반인 것 + 이문동 환경이 개선되는 점 을 토대로 목표매수가를 생각하는 것은 무리가 있어 보입니다. 본질로 돌아가서 이 단지가 가치 있는지 판단해보고, 그 가치 대비 가격이 저렴하면 매수를 고려하는게 순서인데요. 환경 개선이라는 것이 중앙하이츠빌에 영향을 반드시 줄 것인지 다시한번 생각해보시면 좋겠습니다. 공부 정말 열심히 하시고 계신 것 같습니다! 포기하지 말고 꾸준히 고민하고 생각해보시면 좋은 결과가 있을 것 같아요 ^^ 화이팅입니다 !