월부 2년 6개월 드디어 1호기 자산을 만들었습니다.
드디어 목표하던 투자를 하셨나요? 회원님의 제2의 직업, 월급쟁이 투자자로서 경험한 실제 투자 이야기를 들려주세요! 월부 2년 6개월이라는 시간이 부끄러울 정도로 저의 실력은 아마도 아직 기초단계 월부1년차 정도.. 기초반만 수강하고 강의 수강은 띄엄띄엄하고 앞마당만 만들다가 2024년 3월 투자코칭으로 서울 투자를 결심했습니다 (2024년 12월 매수를
자향님 코칭으로 마침표
2022년 여름 내집마련기초반을 시작으로 앞마당을 만들고 2024년 3월 투자코칭으로 서울 매수를 목표로 (데드라인 2024년 12월) 계약서를 작성한 오늘까지 2년 6개월에 여정에 마침표를 찍었다 2024년 3월 투자코칭을 받고 정해주신 데드라인에 서울 투자를 할 수 있을 것만 같았다 하지만…. 내 투자금으로 가능한 단지를 찾지 못하고 다시 부활한 매물코
실전을 위한 완벽한 준비
단순히 블로그 글쓰는걸로만 생각했었는데 아니었네요 역시나 “수익”은 그만한 시간과 노력에 대한 댓가라는걸 다시한번 생각하게 됐습니다.~ 어렵지 않게 생각하고 가벼운 마음으로 강의를 들었는데요 강의 안들었으면 시작조차 하지 못했을 것 같습니다. 회원가입부터 클릭하면서 찐 초보들을 위해 하나하나 설명해주셔서 구글, 애드센스, 가비아 등등 회원가입부터 낯설어하는
월급쟁이 부자로 은퇴하라-독서후기
책 제목(책 제목 + 저자) : 월급쟁이 부자로 은퇴하라(너나위) 저자 및 출판사 : 알에이치코리아 읽은 날짜 : 2024.11. 핵심 키워드 3가지 뽑아보기 : #간절함이 아닌 실력 #사람 #투자기준(저평가/적은 투자금/감당 가능 리스크) 1. 저자 및 도서 소개 너바나님을 비롯해서 저자인 너나위님 월부 많은 분들은 유재석? 보다 더 유명한 연예인 같다
실거래 가격보다 높은 가격으로 매수(전고점 대비 80%하락한 금액)해도 안전할까요?
안녕하세요~ 아래 매매실거래처럼 24년 7월에 6억이 마지막 거래가 찍힌 단지인데요 전고점 8억6천으로 전고점대비 80%하락한 6억8천금액으로 매수하려고 합니다. 현재 매물은 6억6천부터 나와있습니다. 제가 6억8천에 매수하게되면 비싸게 사는걸까요? 월부 앱을 설치하고, 답변 알림🔔을 받으세요! 앱 추가하는 방법은 공지사항>신규멤버필독 < 여기 클릭!
환경이 개선되는 이문동 기축단지 전고점을 기준으로 매수 목표가 설정하는 방법
안녕하세요 동대문구 이문동 환경개선이 기대되는데요 이문동 중앙하이츠빌 21년도 전고점은 7억8천입니다. 전고점대비 20% 하락한 가격을 매수 목표가로 생각하려고 하는데요 강서구 태진한솔 전고점 8억6천 관악구 관악우성 전고점 8억4천 동대문구 전농sk 전고점 8억9천 이렇게보면 이문동 중앙하이츠빌의 전고점을 8억4천으로 생각하고 6억7천을 목표가로 매수를
셀프등기관련 문의드립니다.
안녕하세요~ 최근 거주하는 아파트 단지내에서 이사를 했는데요 2주후면 잔금일인데 법무사비용을 아끼고 경험해보고 싶어서 셀프등기를 진행하려고 합니다. 질문1) 부동산에 셀프 등기한다고 사전에 얘기를 해야할까요? 질문2) 셀프등기를 진행하면 법무사분이 부동산에 오지 않으시고 법무사비용이 안나가는게 맞는지? 읽어 주셔서 감사합니다. 월부 앱을 설치하면 남겨주신
[서울투자기초반 14기 6년만에 서울 6채 등기칠 조 자유주의] 제주바다님 라이브코칭 후기
싸다고 생각되고 좋은 단지들은 투자금이 많이 들어서 계속 대출을 생각하게 되는데요 단호하게 말씀해주셔서 다시 정신차릴 수 있었습니다. 시세트레킹이 중요하다는걸 알지만 이 많은 단지들을 어떻해 시세트레킹할지 시작이 어려웠는데요 매월 해야할 것하고 매일 해야할 것을 구분해서 알려주셔서 할 수 있을 것 같습니다. 네이버가 아닌 현장에서 거래되는 가격 확인하기 서
[서기 14기 6년만에 서울6채 등기칠조 자유주의] 3주차 무거운 것을 가볍게 하는 방법 찾아보기
시간과 노력을 들여서 서울 아파트에 대해 공부하고 매수-보유의 과정에서 확신이 있고 하락해도 행복하게 살아갈 수 있는 서울 투자를 꼭 하고 싶습니다 동/생활권 원페이지 정리 임장보고서에 단지분석을 작성하면서 동별 또는 생활권별 입지가치 및 특징/ 랜드마크아파트/투자결론 이렇게 원페이지 정리를 못하고 있었는데요 투자를 위한 임장보고서이니 투자에 대한 생각을
[서울투자 기초반 6년안에 서울 6채 등기칠조 자유주의] 입지분석에서부터 단지대단지비교로 투자단지 찾기
지역을 헤미지 않고 바르게 이해할 수 있는 네비게이션 전혀 알지 못했던 곳에 지역분석을 들으면 마치 그 지역이 앞마당이 된 거 같은 착각을 하게 되는데요 강의에서 나온 지역을 빠르게 임장해서 강의 내용을 잊지 않도록 해야겠습니다. 역시 알고 있는 지역이 강의에서 나오면 내가 지역이나 단지에 대해 생각했던 내용과 일치하는지 정답을 맞혀가는 기분이라서 더 잘
[서울투자 기초반 6년안에 서울 6채 등기칠조 자유주의] 서울투자란 이런 것
안녕하세요 노후 불안에서 자유로워지게 될 자유주의입니다~ 지난 3월에 제주바다님한테 투자코칭을 받고 서울투자를 결심하게 되었는데요 이렇게 1강에서 제주바다님을 다시 만나게 되어 무척 반가웠습니다. 코칭에서 놀랍게도 서울투자를 추천받아서 궁금한점들을 질문하지 못했었는데요 이번 강의를 통해 왜 그런 방향을 추천하셨는지 또 어떻해 행동해야 제가 추천 받은 방향으
[내마중8기 저평가 아파트 4모으면 경제적 자유 5조 자유주의]조모임
3주라는 시간은 짧기도 했지만 한 없이 길기도 했던 것 같습니다. (생각이 질량을 가질 때 시간은 늘어난다는 말이 이런걸까~) 조모임 장점 -같은 목표를 가지고 있는 사람들을 만남으로써 위로와 용기를 얻을 수 있음 (배려가 많은 조원들) -내가 생각하지 못했던 부분을 조원들의 얘기를 통해 깨닫고 배울 수 있음 (직업이 뭘까? 말을 잘하는 조원들) -내 언어
동대문구 현장방문 과제
전임이나 매임은 하지 않았지만 과제 완수에 의미를 두고 마무리 결론 짓기 전고점 12억대초반 단지들 중에서 20%하락한 단지 중 투자금 3억(2억+1억) 가능한 단지 (그런데 18%하락한 답십리파크자이랑, 래미안위브는 넣고 싶었다 ㅠㅠ (기준이 흔들림)) 장안힐스테이트는 30평인데 20평하고 비교해도 되는지 의문이지만 전고점이 비슷하고 대전 전민동처럼 천변
[내마중8기 저평가 아파트 4모으면 경제적 자유 5조 자유주의] 서두르지 말고 멈추지도 말고 앞으로 앞으로~
정규강의를 오랜만에 신청하고 강의내용이나 만나게 될 동료들을 생각하면 설레였었는데 벌써 마지막 강의라 아쉬움이 남습니다. 매수물건 선택은 디테일하게 네이버에서도 물건의 다양한 정보를 확인할 수 있습니다. 가격의 변화 매물의 상황, 상태 단지 내 동이나, 향 타입 등에 따른 가격 차이 궁금한 부분들은 전화로 확인 이렇게 아는 단지가 많을 때 좋은 물건을 싸게
[내마중8기 저평가 아파트 4모으면 경제적 자유 5조 자유주의] 지역별 핵심입지요소는 이것
지역별 핵심 입지요소를 알고 단지선택 시 적용하기 서울이라고 같은 입지요소를 기준을 적용하지 않는다는게 놀랐습니다. 구별로 핵심 입지요소를 알려주시면서 또 그 입지요소로 가격의 차이까지 보여주시니 더 이해가 쉬웠는데요 샤넬이 박혀 있는 땅이 있다는 것 학군이 중요한 지역에서 교통의 힘이 덜하다는 것 또 4급지이하에서는 땅에 힘이 약하니 뉴타운을 따라서 선호
자유주의의 내집마련 후보 단지 정리하기[내집마련 중급반 8기 45조]
2급지(성동구) 역시 반등이 빠르다 1. 하락률이 20%이고 투자금 범위에 가능한 단지(유리한 녀석들) 행당동신동아/마장현대/왕십리풍림아이원 2. 관심있는 단지(이유)(위험한 녀석들) 금호자이2차(아이)/서울숲행당푸르지오(아이)/왕십리kcc스위첸(젊음) 3급지(동작구) 2급지 다음으로 회복한 모습 1. 하락률이 20%이고 투자금 범위에 가능한 단지(유리한
