구로구 새말로 신도림태영타운 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 76기 53조 아름다운시간]

아름다운시간입니다.

제가 살고있는 구에 대장아파트에 대한 수익률 분석보고서를 작성하여 보았습니다.

작성이 마무리되어 갈무렵.. (저는 마무리되어 간다고 생각함.) 핵심 구간에서 더 판단을 할수 없었습니다.

바로 저환수원리에서 각 항목별로 나름대로의 평가한 내용을 근거로 상/중/하를 가리는것이었습니다.

저평가

환금성

수익률

윈리금보존

리스크관리

어느것 하나 쉬운 항목은 없었지만, 제가 강의를 들어서 머리속에 남아있는 지식을

기반으로 저평가를 제외한 항목들은 쓸수 있었습니다. 그런데, 정작 저평가 여부는 쓸수가 없더라구요

그래서 인근 단지에 동일평수, 동일년식의 아파트를 찾아서 비교하였더니, 처음보다는

좀더 나은 결론을 내릴수 있었습니다. ^^

당연한 결과라고 생각하며, 좀더 꾸준히 "독강임(모)투"를 하다보면, 훗날 지금 작성된 수익률보고서의

미숙한 부분을 스스로 고칠수 있을거라 믿어 의심치 않습니다. 감사합니다.

1. 신도림 태영타운 아파트

2. 신도림동아3차 아파트